深圳市心理咨询室租赁合同

深圳市心理咨询室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：深圳市心理咨询室地址：深圳市______区______街道______号联系电话：______法定代表（或负责人）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系电话：______法定代表（或负责人）：______鉴于甲方拥有位于深圳市______区______街道______号的心理咨询室，乙方愿意租赁该心理咨询室进行相关业务，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限租赁物地址：深圳市______区______街道______号租赁物面积：______平方米1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______元，租金按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、使用及保管3.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分每天______元的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：深圳市心理咨询室乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.深圳市心理咨询室租赁合同2.租赁物具体情况说明3.租金支付证明4.租赁物损坏维修记录5.合同变更解除通知6.违约金支付证明7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定维修和保养租赁物。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指深圳市心理咨询室。2.承租方：指租赁深圳市心理咨询室的一方。3.租赁物：指位于深圳市______区______街道______号的心理咨询室。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：双方协商调整租赁物用途或解除合同。2.租金支付纠纷：解决办法：提供租金支付证明，如有争议可通过友好协商或诉讼解决。3.租赁物损坏：解决办法：及时通知甲方维修，如有争议可通过友好协商或诉讼解决。4.合同变更解除纠纷：解决办法：提供合同变更解除通知，如有争议可通过友好协商或诉讼解决。5.争议解决：解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出