华拆除房屋的协议书

华拆除房屋的协议书合同编号：__________华拆除房屋的协议书甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方房屋权属清晰，甲方享有该房屋的合法所有权。1.3乙方应充分了解甲方房屋的具体情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备及内部装修等。二、拆除范围及方式2.1乙方同意对甲方房屋进行拆除，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、设备及内部装修等。2.2乙方应按照相关法律法规及安全标准进行拆除作业，确保拆除过程的安全、顺利进行。2.3乙方应在拆除完成后，将拆除现场清理干净，并向甲方交付拆除后的土地及场地。三、拆除时间3.1乙方应在本协议签订后__________日内开始进行拆除作业。3.2乙方应按照甲方的要求，合理调整拆除时间，确保拆除过程对甲方及周围居民的影响降到最低。四、拆除费用4.1乙方应承担拆除甲方房屋所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。4.2乙方应在本协议签订后__________日内向甲方支付拆除费用总额的__________%，作为预付款。4.3乙方应在拆除完成后向甲方支付剩余的拆除费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间开始拆除作业，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方拆除资质证明3.拆除方案及安全评估报告4.拆除费用预算明细5.拆除工程进度计划6.违约金计算公式7.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间开始拆除作业2.乙方未按约定完成拆除作业3.乙方拆除过程中造成甲方财产损失4.乙方拆除过程中违反安全生产规定5.甲方未按约定时间支付预付款6.甲方未按约定时间支付剩余拆除费用三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.所有权证：房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有合法所有权4.拆除资质：乙方具备的合法拆除房屋的资质证书5.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金6.安全生产规定：拆除过程中应遵守的安全操作规范四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拆除进度滞后：与乙方沟通，调整拆除计划，确保按期完成拆除作业。2.甲方支付意愿不强：加强与甲方的沟通，解释合同条款，确保甲方按时支付拆除费用。3.拆除过程中出现安全事故：立即启动应急预案，严格按照安全生产规定进行操作，确保人员安全。4.拆除现场出现纠纷：及时与相关部门沟通，协调解决纠纷，确保拆除工作顺利进行。5.拆除完成后场地清理不干净：明确乙方清理责任，要求乙方在规定时间内完