维修房屋合同

维修房屋合同合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方位于________________的房屋进行维修，具体维修项目包括但不限于：____________________________________________________________。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的标准完成维修工作，确保维修质量符合我国相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工作，如有特殊情况需延长维修期限，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。二、维修费用及支付方式2.1乙方维修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，其中包括：维修材料费、人工费、交通费等。2.2甲方应在乙方完成维修工作后，按照双方约定的时间支付维修费用。2.3支付方式：____________________________________________________________。三、维修质量保证3.1乙方对维修工程的质量负责，自维修完成之日起______年内，如因乙方施工原因导致维修部位出现质量问题，乙方应负责免费返修。3.2乙方应按照约定的保修期限提供售后服务，确保甲方在使用维修部位时无后顾之忧。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__%乘以逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋维修方案2.维修材料明细表3.维修工程进度计划4.维修质量验收标准5.付款凭证6.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，认定违约。2.乙方维修质量不符合约定或国家标准，认定违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，认定违约。4.甲方未提供乙方施工所需的必要条件，认定违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备房屋维修资质的专业公司。3.维修费用：指完成维修项目所需支付的费用，包括材料费、人工费、交通费等。4.维修质量：指维修工程符合约定或国家标准的程度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付逾期违约金。2.维修质量问题：解决办法：乙方负责返修，直至符合约定或国家标准。3.甲方支付维修费用不及时：解决办法：乙方可催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付逾期违约金。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：