酒店月租房合同模板

酒店月租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的酒店房间位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（描述），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方承租的酒店房间号为__________，房型为__________，乙方租赁的房间建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），用于乙方向甲方保证租赁期间房屋及附属设施的完好。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.房屋租赁合同解除协议4.房屋租赁合同变更协议5.押金收据6.租金支付凭证7.设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋交付的房屋不符合约定标准提前解除或变更合同未书面协议2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏提前解除或变更合同未书面协议3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，另一方有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：损坏原因明确责任方后，责任方按照市价赔偿。4.问题：提前解除或变更合同