下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺出租合同范本电子版合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条商铺基本信息1.1商铺位置:__________1.2商铺面积:__________平方米1.3商铺现状:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该商铺,并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理和维修,确保商铺的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金,并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方在租赁期间应对商铺进行合法经营,不得经营违法乱纪的业务。5.3乙方应合理使用商铺,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,致使合同无法履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.商铺维修记录6.乙方经营许可证7.甲方物业管理制度二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,认定为违约行为。2.甲方未按约定提供商铺或干涉乙方正常经营,认定为违约行为。3.乙方未按约定使用商铺,导致商铺损坏,认定为违约行为。4.甲方提前终止租赁合同,未经乙方同意,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租用商铺进行经营活动的当事人。3.租金:指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用商铺的时间范围。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期支付的,要求乙方支付滞纳金。2.甲方未提供商铺:甲方应及时提供商铺,否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。3.商铺损坏:甲方应及时进行维修,确保商铺的正常使用。4.甲方提前终止合同:甲方应与乙方协商一致,并支付违约金。五、所有应用场景:1.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《跳蹦蹦床的大象》少儿美术教育绘画课件创意教程教案
- 蒲公英课件文库
- 西南林业大学《产品摄影》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 西京学院《设计模式》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 2023年1月福建省普通高中学业水平合格性考试历史试题(原卷版)
- 陀螺课件 图文
- 西京学院《面向对象程序设计》2022-2023学年期末试卷
- 西华师范大学《小学数学课程与教学》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 西华师范大学《运动技能学习与控制》2022-2023学年期末试卷
- 台儿庄介绍课件
- 2024下半年江苏苏州城市学院招聘管理岗位工作人员27人历年高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 厨房消防安全知识预防措施
- 国际经济与贸易职业规划报告
- 消毒供应中心进修后汇报
- 读书好书开启智慧之门
- 以人民为中心
- 2024年盾构机电缆行业分析报告及未来发展趋势
- 运维培训课件
- 慢性咳嗽中医护理宣教
- 伐檀课件教案
- 小学教育中的体验式学习方法
评论
0/150
提交评论