商铺出租合同范本电子版

商铺出租合同范本电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理和维修，确保商铺的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方在租赁期间应对商铺进行合法经营，不得经营违法乱纪的业务。5.3乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.商铺维修记录6.乙方经营许可证7.甲方物业管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供商铺或干涉乙方正常经营，认定为违约行为。3.乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，认定为违约行为。4.甲方提前终止租赁合同，未经乙方同意，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用商铺进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.甲方未提供商铺：甲方应及时提供商铺，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。3.商铺损坏：甲方应及时进行维修，确保商铺的正常使用。4.甲方提前终止合同：甲方应与乙方协商一致，并支付违约金。五、所有应用场景：1.