赣州生物学院租赁合同

赣州生物学院租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：赣州生物学院地址：江西省赣州市______区______路______号联系方式：______法定代表人：______乙方（承租方）：地址：______联系方式：______法定代表人：______一、租赁物的描述1.1租赁物位于______，总面积为______平方米。1.2租赁物的结构为______，设施包括______。1.3租赁物的用途为______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为______元/月，租金每______支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。五、合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。5.2甲方不得提前解除本合同。如甲方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同。6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：______乙方（签字/盖章）：日期：______附件：租赁物照片、设施清单等。一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物设施清单3.租赁物结构图4.租赁物使用说明书5.租赁物相关法律法规资料6.双方公司资质证明文件7.双方法定代表人身份证明文件8.租赁物产权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的期限内支付租金，超过合同约定的滞纳金支付标准。2.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的条件。3.双方因违反本合同约定造成对方损失：指双方在履行合同过程中，违反合同约定，导致对方遭受经济损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供符合约定的租赁物；如甲方仍不提供，可依法解除合同。3.租赁物损坏：解决办法：双方协商确定维修费用，由责任方承担。4.合同纠纷：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.赣州生物学院为学生提供实习实训场所。2.赣州生