网络营业执照租房合同范本

网络营业执照租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方持有合法有效的房屋权属证明，房屋权属清晰，无抵押、无债务纠纷。1.4房屋租赁用途：乙方取得该房屋后，仅限于从事网络营业执照所经营的业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方如达成一致，可以变更或解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方将房屋转租、转让或用于非法用途；（3）乙方严重违反本合同其他约定。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方作为网络营业执照持有者，拥有合法有效的房屋权属证明，且房屋权属清晰无抵押无债务纠纷；乙方需取得该房屋使用权以开展网络营业执照所经营的业务，甲乙双方本着平等自愿公平诚信的原则，参照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体1.1为保障甲方权益，本合同引入第三方主体，即专业租赁管理公司（以下简称“管理公司”），负责房屋租赁过程中的管理和服务。1.2管理公司作为独立的第三方，负责处理房屋租赁期间的维修、维护、保险、税务等事宜，并向乙方提供专业的租赁管理服务。二、甲方权益保障2.1房屋租赁用途乙方取得该房屋后，仅限于从事网络营业执照所经营的业务。如乙方需改变租赁用途，需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。2.2租金优惠及调整甲方根据乙方的经营状况和市场行情，给予乙方租金优惠。如乙方经营良好，甲方可给予乙方进一步的租金优惠和调整。2.3优先购买权如甲方出售房屋，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前一个月通知乙方，并给予乙方合理的购买期限。2.4房屋维修与保护甲方有权要求乙方按照约定的方式使用房屋，并负责房屋及附属设施的日常维护和保养。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。2.5房屋返还租赁期满后，乙方应按照甲乙双方约定的方式返还房屋。如乙方未能按照约定返还房屋，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权提前解除本合同。3.2乙方将房屋转租、转让或用于非法用途的，甲方有权提前解除本合同。3.3乙方严重违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除本合同。四、第三方管理公司的责权利4.1管理公司负责房屋租赁期间的维修、维护、保险、税务等事宜，并向乙方提供专业的租赁管理服务。4.2管理公司应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，并按照甲方的要求提供租金支付凭证。4.3管理公司应确保房屋及附属设施的正常使用，如因管理公司原因导致房屋及设施损坏，管理公司应承担相应的维修和赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方如达成一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋，经催告后在合理期限内仍未提供；（2）甲方未按约定履行甲方权益保障条款，严重影响乙方的正常经营；（3）甲方违反本合同其他约定。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理公司执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________管理公司（盖章）：________________________签订日期：________________________第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的租赁管理公司，为甲方提供更为全面和高效的租赁管理服务，同时对乙方进行更为严格的管理和约束，以保障甲方的权益。模式下，甲方作为出租方和网络营业执照持有者，其权益得到优先保障，同时乙方在租赁过程中受到更多的限制和约束，以防止乙方违反约定，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。通过第三方管理公司的介入，可以提高租赁过程的透明度和规范性，降低租赁风险，为甲方和乙方创造更为稳定和可持续的租赁环境。八、甲方的主导地位8.1甲方作为网络营业执照的持有者和房屋的出租方，在合同中享有主导地位。甲方的权益和利益在合同中得到充分的体现和保障。8.2甲方有权决定合同的租赁期限、租金金额、租金支付方式等关键条款，同时有权决定是否给予乙方租金优惠和调整。8.3甲方有权选择和管理公司的合作，并决定管理公司的服务内容和质量。九、乙方的义务和限制9.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2乙方应按时支付租金，如乙方未能按约定支付租金，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。9.3乙方应在租赁期满后按照甲乙双方约定的方式返还房屋，如乙方未能按照约定返还房屋，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。十、合同的终止和解除10.1本合同在租赁期满后自动终止。10.2如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。10.3在合同终止或解除后，乙方应按照甲乙双方约定的方式返还房屋，并支付应付租金和滞纳金。十一、附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商补充。11.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。11.3本合同的书面材料应采用中文书写，一式三份，甲乙双方各执一份，管理公司执一份。十二、法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。12.3如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。通过以上合同条款的设定，甲方作为出租方和网络营业执照持有者，在合同中拥有主导地位，其权益得到优先保障。同时，通过