民房签租赁合同借公司

民房签租赁合同借公司民房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有违反法律法规及本合同约定的行为，有权要求乙方改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订合同时，请务必征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色和责任1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定的义务。1.3在乙方违约的情况下，第三方担保方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：2.2房屋结构及面积：2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有违反法律法规及本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.5甲方在租赁期间应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。5.2乙方不得将房屋转租给他人，如有违反，甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第六条甲方权利的额外保障6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋的安全和完好。6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。6.3甲方在租赁期间应保持房屋的符合国家和地方的相关规定，确保房屋的居住安全。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方和第三方担保方签字盖章确认。7.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。8.2第三方担保方的监督和责任，使甲方在租赁期间能够更加放心，减少合同履行过程中的风险。8.3第三方担保方的存在，有助于维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方的合作和谐。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过明确乙方的违约责任、限制条款以及自身的权利保障，使自己在租赁过程中能够掌握主动权。9.3甲方以自身权益为主导，旨在建立一个公平、公正、公开的租赁环境，促进租赁市场的健康发展。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（担保方）（盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订合同时，请务必征求法律人士的意见。##第十条保险和保障10.1甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间拥有有效的保险，包括但不限于火险、水险等。10.2乙方应购买人身安全保险，保障在租赁期间的人身安全。10.3甲方和乙方应互相提供保险单副本，以供审查。第十一条维修和保养11.1甲方应负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，对于因不当使用导致的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第十二条租赁期满后的处理12.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，归还时应保证房屋处于租赁开始时的状态，除非经甲方同意的合理损耗。12.2甲方应在租赁期满后的一定期限内，将押金扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。第十三条违约责任13.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即纠正，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同租金的__%。13.2甲方的任何违约行为，乙方均有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本合同租金的__%。第十四条争议解决14.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条附加条款15.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方担保方签字盖章后生效。第十六条合同的生效16.1本合同自甲乙双方及第三方担保方签字盖章之日起生效。16.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份