人行道停车场租赁合同

人行道停车场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的人行道停车场租赁给乙方使用，乙方承租甲方人行道停车场事宜，经友好协商，达成以下协议：一、停车场基本情况1.1停车场位于（详细地址），占地面积约为（面积），停车场编号为（编号）。1.2停车场现状：停车场已具备使用条件，包括地面硬化、照明、安全设施等。1.3停车场使用范围：乙方租赁的停车场仅限于（使用范围），如停车、装卸货物等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（租金单价）元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有停车费、物业管理费等费用，乙方应按照甲方规定承担相应费用。四、使用及管理4.1乙方应按照停车场规定使用停车场，遵守停车场的管理制度，维护停车场的正常秩序。4.2乙方不得擅自改变停车场的使用性质，不得在停车场内进行违法活动。4.3乙方应合理使用停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2如甲方未能按约定提供停车场，应向乙方支付违约金人民币（违约金金额）元。5.3如乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（违约金金额）元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的人行道停车场租赁给乙方使用，乙方承租甲方人行道停车场事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以确保甲方权益得到充分保障，经友好协商，达成以下协议：一、停车场基本情况1.1停车场位于（详细地址），占地面积约为（面积），停车场编号为（编号）。1.2停车场现状：停车场已具备使用条件，包括地面硬化、照明、安全设施等。1.3停车场使用范围：乙方租赁的停车场仅限于（使用范围），如停车、装卸货物等。二、第三方监管方的责权利2.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。2.2丙方有权对乙方在停车场内的行为进行监管，如发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即改正。2.3丙方应定期向甲方报告停车场运营情况，包括但不限于乙方租赁面积、停车收入等。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金标准为人民币（租金单价）元/平方米·月。4.2租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期间，如有停车费、物业管理费等费用，乙方应按照甲方规定承担相应费用。五、甲方权益保障5.1乙方租赁停车场期间，甲方享有停车场所有权和使用权，乙方不得侵犯甲方权益。5.2甲方有权根据停车场运营情况，调整停车场使用策略，以提高停车场效益。5.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供停车场运营报告，并按照报告采取相应措施。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（违约金金额）元。6.2乙方如未能按约定使用停车场，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金人民币（违约金金额）元。6.3乙方在停车场内进行违法活动，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并支付赔偿金人民币（赔偿金金额）元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方，介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，维护合同双方的合法权益。8.2丙方的介入，有助于提高停车场运营效率，确保乙方按照约定使用停车场，减少甲方管理成本。8.3丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议，降低合同纠纷风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为停车场所有权人，有权对停车场进行租赁和管理，确保停车场资源得到合理利用。9.2甲方为主导本合同的签订和履行，旨在保障自身权益，同时为乙方提供合规的停车场使用环境。9.3甲方通过本合同，与乙方和丙方建立稳定的合作关系，实现停车场经济效益的最大化。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。十、额外利益保障条款10.1甲方确保乙方在租赁期间内，享有停车场内的优先使用权，保障乙方的业务运营需求。10.2甲方承诺，在租赁期间，停车场内的设施设备进行必要的维护和更新，确保乙方使用的安全性和便利性。10.3甲方有权根据市场情况，为乙方提供停车场内的广告位租赁服务，所得收入归甲方所有。十一、丙方的监管职责11.1丙方负责监督乙方租赁期间的行为，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规要求。11.2丙方有权对停车场内的安全隐患、违法活动等进行及时处理，保障场地的正常使用。11.3丙方应定期对停车场进行巡查，确保设施的正常运行，及时发现并解决问题。十二、不可抗力12.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，甲方、乙方、丙方均不承担违约责任。12.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十三、合同的解除和终止13.1在租赁期内，如甲方、乙方、丙方协商一致，可以解除或终止本合同。13.2租赁期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。13.3租赁期内，如丙方不能履行监管职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，甚至解除合同。14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同自三方