2024年房屋租赁合同常用版

2024年最新房屋租赁合同常用版房屋租赁合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,面积：【房屋面积】平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【签订日期】请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】丙方（第三方担保方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。1.2丙方应对乙方的信誉进行审查，确保乙方具备良好的信用记录。若乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金支付及押金3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。3.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.4甲方在合同期内享有房屋所有权，并有权处置房屋。如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。5.5若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方违约行为包括但不限于逾期支付租金、损害房屋及附属设施、违反法律法规等。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。6.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【签订日期】丙方（签字/盖章）：_________日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方遭受损失的风险。丙方作为第三方担保方，不仅对乙方的租赁行为进行监督和约束，还在乙方违约时承担连带责任，从而有效保护甲方的权益。丙方的介入还有助于协调甲乙双方在租赁期间可能出现的矛盾和纠纷，确保租赁关系的稳定。在这种模式下，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方对乙方的信用进行审查，确保乙方具备良好的信用记录。同时，甲方在租赁期内享