2024年单元楼租赁协议官方版（二篇）

第2页共2页2024年单元楼租赁协议官方版出租者：（甲方）承租者：（乙方）乙方身份证号码：经甲乙双方协商一致，甲方愿将权属本人的位于襄垣县天东湖生产资料公司家属楼五层西户约138平米单元住宅一套，租赁给乙方居住使用，为利合同履行避免相关问题发生后双方争议，特订立本合诸条款，双方分别遵照执行。一、本单元住宅楼一租一个合同年，即12个月。从____年____月____日至____年____月____日止。年租金元。本合同签定时，乙方以现金形式一次性付清。下一合同年协议提前两个月续签。即本合同履行满十个月时，乙方告知甲方是否续签下一合同年。二、本合财签定后，无论市面房租价格涨跌，本合同年价格不得调整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行转租他人。如欲转租，须告知甲方，由甲方与欲租者直接签定合同。三、乙方居住期间，要服从家属楼主管部门或物业管理，养成良好社会公德。一应物业费用自觉缴纳。居住期内，水、电、煤气、取暖费自行缴纳。甲方概不负担，如与收费单位发生纠纷（不含欠费），甲方帮助协调。四、乙方居住期间，应爱惜楼主装潢、管道、煤气、暖气、自来水等设施，配件损坏更换如新，其他损坏修复成原样，一应费用自行承担。五、乙方居住期间，要遵守楼规，按时作息，参加卫生扫除，物品轻拿轻放，孩子不乱跳乱叫，免得影响邻里生活，居住期间，要管好水闸、电闸、煤气、卫生间，发生漏水漏气，危害他人生命，损坏他人物件，一切费用由乙方承担，与甲方无关。六、居住期间，乙方成员要安全使用各项配套设备，因此损伤，责任及治疗费用自负。七、本合同未尽事项，双方协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方：乙方：日期：2024年单元楼租赁协议官方版（二）租赁协议书本协议书由甲方（房东）和乙方（租客）就租赁甲方拥有的单元楼达成如下协议：一、租赁物及地址甲方同意将其所拥有的单元楼（以下简称“房屋”）出租给乙方，并提供下列详细信息：1.房屋地址：_____________。2.房屋面积：___________平方米。3.房屋结构：___________。4.房屋配套设施：_____________。二、租赁期限本租赁协议的租赁期限为____年，起始日期为____年___月___日，终止日期为____年___月___日。三、租金及付款方式1.租金乙方同意按照每月人民币________元的租金标准支付租金。2.押金乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金，数额为人民币________元。在租赁期满时，乙方在无逾期违约情况下，甲方应当按照协议归还押金。如有损坏或违约情况发生，甲方有权从押金中扣除相应的金额。3.付款方式乙方同意每月在每月__日之前将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。四、装修与维修1.装修乙方有权在房屋内进行必要的装修，但应当事先征得甲方的书面同意。如乙方进行装修，乙方应负责所有装修费用，并承担相应的安全责任。2.维修乙方使用房屋期间，如出现因正常使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。如因乙方使用不当或过失导致的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。甲方应负责公共区域的维修费用。五、使用权及限制1.使用权乙方有权在租赁期内自由使用房屋，并按照租赁协议的约定使用房屋内的设施和配套设备。2.使用限制乙方同意不得擅自改变房屋用途、拆除或改建房屋结构。乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按照约定使用。乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得损坏公共设施和他方物品。六、违约责任1.甲方违约如果甲方违反本协议的条款，导致乙方无法正常居住或维护自身利益，乙方有权要求甲方赔偿损失，或解除本协议并要求甲方退还已支付的租金及押金。2.乙方违约如果乙方违反本协议的条款，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋或配套设施等情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金或赔偿损失。3.其他违约责任除上述条款外，双方还应承担其他违约责任，具体违约责任将根据法律的规定进行判断。七、解除协议1.双方协商解除经双方协商一致，本协议可以提前解除。解除协议后，双方应按照约定退还押金、赔偿损失等。2.司法解除本协议的解除还可根据法律的规定进行。八、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。3.本协议中的未尽事宜，双方可以协商解决。4.本协议的附件构成本协议的不可分割部分，具有同等法律效力。甲方（房东）:乙方（租客）