2024年店铺转让协议合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年店铺转让协议合同经典版转让方(甲方)：顶让方(乙方)：房东(丙方)：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。五、乙方分二次向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：)，在____年____月____日支付人民币____元，(大写：_____)，在____年____月____日支付人民币____元，(大写：_____)，前上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年店铺转让协议合同经典版（二）【店铺转让协议】甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：丙方：（见证人）身份证号码：住址：鉴于甲方拥有一家位于【店铺地址】的店铺，并打算将该店铺转让给乙方，并丙方愿意作为证明人及见证人，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、互利的原则，通过友好协商，就有关事项达成如下协议。本协议内容具有法律效力，请各方认真阅读并理解。一、转让事项1.1甲方同意将其拥有并经营的【店铺名称】店铺，包括全部设备、设施、人员以及与店铺经营有关的各种权益，全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意继续经营该店铺。二、转让条件2.1甲方与乙方确认店铺转让的交易价格为【金额】人民币。2.2甲方保证其对所转让的店铺享有完整的所有权，不存在任何第三方对该店铺的所有权、债权或其他任何不可抗力的限制或纠纷。2.3甲方保证所转让的店铺不存在违法违规经营行为、未结清的债务或其他法律障碍。2.4乙方同意按照约定价格一次性支付给甲方店铺的全部转让款项，乙方支付方式为【支付方式】。三、过户手续3.1甲方应当协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于变更营业执照、法人代表变更等。3.2过户手续完成后，甲方应当将全部店铺的设备、设施等物资清点完毕，并将清点结果通知乙方。四、知识产权4.1甲方保证所转让的店铺不侵犯任何第三方的知识产权。4.2甲方将已经取得的商标、专利以及与店铺经营有关的其他知识产权等权益一并转让给乙方。五、违约责任5.1甲方如存在虚假陈述或隐瞒重要事实等行为，使得乙方经营店铺受到损失的，甲方应当承担赔偿责任。5.2乙方在店铺转让后未履行约定的支付义务的，应当按照约定支付违约金，违约金的金额为转让价格的百分之【违约金比例】。六、保密条款6.1甲、乙双方应当对本协议内容以及店铺转让的各项事项保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限为【保密期限】年，自本协议签署之日起计算。七、争议解决7.1如在履行本协议过程中发生争议，应当先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字之日起生效，并终止双方之间关于店铺转让的一切先前口头或书面协议。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：住址：住址：丙方：