2024年兰州市购房合同范文（二篇）

第2页共2页2024年兰州市购房合同范文出卖人：_____(以下简称甲方)联系地址：_____联系电话：_____买受人(以下简称乙方)：身份证号：家庭地址：_____联系电话：_____甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的____栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3、分期付款方式4、乙方应在本协议书签订后至____年____月____日前，带齐相关资料到_____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。5、若乙方未在本合同第____条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第____条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。甲方：_____乙方：_____(签章)：签订时间：____年____月____日2024年兰州市购房合同范文（二）购房合同甲方(买方)：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方(卖方)：_________________统一社会信用代码：_________________注册地址：_________________电话：_________________鉴于甲方自愿购买乙方所持有的位于兰州市的房产，并经双方协商一致，特订立本购房合同。第一条房屋基本情况房屋坐落：_________________产权所有人：乙方房屋面积：______________平方米使用权面积：______________平方米房屋现状：_________________装修情况：_________________产权证号：_________________土地使用权证号：_________________房屋价格：_________________元（大写：_________________）第二条房屋交付1.乙方应在签订本合同后___________个工作日内，办理相关房屋产权过户手续，并将房屋交付给甲方。2.乙方应将相关房屋的产权证书、土地使用权证书以及其他相关证明文件交付给甲方。3.房屋的交付方式为_____________。第三条房屋价格与支付方式1.甲方同意购买房屋的总价款为_____________元，乙方同意接受该价格。2.甲方应在签订本合同后___________个工作日内，支付房屋款项的___________%作为预付款，即___________元。3.甲方应在房屋交付前支付房屋款项的余款，即_____________元。4.支付方式为_____________。第四条房屋产权过户1.卖方应妥善保管房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件，并按时办理房屋产权过户手续。2.产权过户费用由乙方承担。第五条房屋质量、维修及保修1.房屋质量问题：若甲方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，则应立即通知乙方，并在___________天内向乙方提出书面质量异议。2.维修责任：在房屋交付后___________个月内，乙方负责对房屋内部设备设施进行维修和保养。3.保修期：甲方收到房屋交付后___________个月内，乙方负责对房屋结构以及相关硬件设施进行修缮。4.甲乙双方同意委托第三方评估机构对房屋进行鉴定评估，如评估结果发现房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修费用。第六条其他约定1.房屋所有权人按规定用途使用房屋，不得改变其用途。2.甲乙双方约定本合同中所列条款具有互相约束力，双方应遵守并履行。第七条违约责任1.甲方自本合同签订之日起___________日内，可以无条件解除本合同，但一经支付预付款的甲方应无条件退还乙方。2.如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应无条件返还预付款和已支付的房屋款项。3.甲方未按本合同约定时间支付房屋款项的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的款项不予退还。第八条争议解决本合同所涉及的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向兰州市人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同正本一