2024年购房合同协议范本（2篇）

第2页共2页2024年购房合同协议范本卖方：（甲方），姓名：_____身份证号：_____买房：（乙方），姓名：_____身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____万千元整（￥_____）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年购房合同协议范本（二）甲方（卖方）：___________________________________________________住所（地址）：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________电话：___________________________________________________乙方（买方）：___________________________________________________住所（地址）：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________电话：___________________________________________________鉴于乙方同意购买甲方所拥有的以下房产，乙方向甲方支付一定的购房款，并且双方在交易中遵守以下条款和条件。第一条房产信息1.房屋地点：____________________________________________________2.房屋用途：住宅／商业／其他（请注明）____________________________3.房屋面积：____________________________________________________4.房产证号：____________________________________________________5.其他附属设施和配套设施（如停车位、储藏室等）：______________________第二条购房款和支付方式1.乙方同意向甲方支付购房款金额为__________________（大写：_________________）。2.购房款支付方式：（1）首付款：乙方同意在签署本协议后的______天内，支付首付款金额为_____________，用途为购房首付款。（2）贷款：乙方同意在签署本协议后及首付款支付后的______天内，办理贷款并将剩余购房款支付至甲方指定账户。3.支付时间和账户信息将在协议签署之后单独达成一致。第三条房屋交付1.甲方同意在收到乙方支付的首付款后，将房屋交付给乙方。2.乙方需在房屋交付之日起______天内办理过户手续，包括但不限于房屋产权和相关税费的过户。3.若因乙方原因未能按时办理过户手续，乙方需要支付延期过户费用。第四条房屋状况和质量保证1.甲方保证其所售房屋在交付日时，不存在限制买卖和转让的问题。2.如乙方在交付之日起______天内发现房屋有质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿的责任。第五条违约责任1.如果甲、乙双方中任何一方违反本协议约定的任何条款和条件，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.违约一方应向对方支付相当于本协议约定的购房款金额______%的违约金。第六条争议解决1.本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交给有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项1.本协议自双方签字∕盖章之日起生效。双方各持一份协议正本，并在签字∕盖章后交予对方保管。2.本协议的任何修改、补充或终止，应由甲、乙双方在书面形式上达成一致。3.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签字∕盖章：____________