2024年房屋租赁合同补充协议标准版本（二篇）

第1页共1页2024年房屋租赁合同补充协议标准版本甲方：乙方：鉴于甲乙双方____年____月____日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知____日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前____个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。2024年房屋租赁合同补充协议标准版本（二）补充协议合同编号：____-xxxxx甲方（出租方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码：________）乙方（承租方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码：________）鉴于双方就甲方出租乙方位于___________的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方共同意愿并根据协商一致的原则，双方本着公平合理的原则，达成以下补充协议，以资共同遵守：一、租赁期限本补充协议是对原合同的补充，双方确认将原合同规定的租赁期限延长/缩短______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日终止。在此期限内，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。二、房屋租金和支付方式1.房屋租金：本补充协议中规定的房屋租金为每个月人民币________元（￥______）。租赁期限内，乙方应按照约定的时间（每月或季度）向甲方支付租金。2.支付方式：租金支付方式为乙方每月/季度向甲方预存租金，并在每月/季度初将租金转入甲方指定的银行账户。在有需要的情况下，双方可以协商变更支付方式。三、租金押金乙方应在入住前向甲方支付押金，押金为人民币________元（￥______）。在租赁期满并经确认乙方没有违规行为后，甲方应无息退还乙方相应的押金。四、甲方义务1.保证租赁房屋的合法性：甲方保证租赁房屋的所有权、使用权或管理权的合法性，不存在第三方主张权益的争议情况。2.安全及设施完好：甲方应确保租赁房屋及其设施设备的安全性和完好性，维护良好的居住环境。3.维修和保养：如果租赁房屋及其设施设备需要维修、保养或替换，甲方应承担必要的费用，并予以及时处理。五、乙方义务1.使用权利：乙方享有在租赁期间内按照约定合法使用租赁房屋的权利，但不能对租赁房屋进行擅自转租或再租赁。2.使用注意事项：乙方应妥善使用房屋及其设施设备，遵守有关法律法规和公共秩序，不得干扰邻居的正常生活，不得从事违法活动，保持房屋内的环境卫生和安全。3.维修和保养：乙方在使用租赁房屋和设施设备过程中，应按照合理方式和方法使用，不得故意损坏，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并采取适当的保护和修复措施。六、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在租赁期间出现违约情况，包括但不限于不按时提供租赁房屋、未履行维修保养责任等，应向乙方支付相应的违约金，同时承担乙方由此引起的其他损失。2.乙方违约责任：如果乙方在租赁期间出现违约情况，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或再租赁租赁房屋等，应向甲方支付相应的违约金，并承担租赁房屋的维修费用，同时甲方有权解除合同并要求乙方尽快搬离。七、争议解决对于双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交至签订地人民法院进行解决。八、其他约定事项1.本补充协议自双方签字之日生效，并具有法律效力。2.本补充协议是对原合同的补充，具有同等法律效力。3.本补充协议未约定事项，仍