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第2页共2页2024年房屋借款合同简单版协议甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币____元整(_____)，借款协议签订后____日内支付。第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月，利息按_____。第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额____%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额____%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：____年____月____日2024年房屋借款合同简单版协议（二）房屋借款合同简单版协议书甲方（借款人）：身份证号码：电话号码：乙方（出借人）：身份证号码：电话号码：为明确双方在房屋借款事宜上的权利义务，甲方与乙方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方借款的事项达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率%。2.2还款方式：甲方按照每月等额本息的方式还款，每月还款期限为（具体期限自行协商确定）。第三条借款用途3.1甲方借款的用途为购房。第四条还款责任4.1甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。4.2若甲方不能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息。第五条保证5.1甲方保证其提供给乙方的借款资料及文件真实、准确、完整。5.2甲方保证所借款项的使用合法，并承担由此产生的法律责任。5.3甲方承诺在借款期间不会将该房屋以任何形式进行转让。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议约定，未按时偿还借款本金及利息，则乙方有权向甲方追究其违约责任，包括但不限于：提前收回剩余未偿还的借款本金及利息、要求甲方支付违约金等。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签署之日起生效；协议履行结束后解除。

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