2024年商业门面租赁合同范文（3篇）

第4页共4页2024年商业门面租赁合同范文出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。一、甲方将其合法拥有的座落于淮安市解放西路恒辉花园____号楼____号门面出租给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共_____85____平方米。二、租赁期限：本合同租赁期年，从____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式第一年租金为¥元(大写：____元整)。租金按年支付。第一年租金应于____年____月____日前一次性支付给甲方;第二年租金经双方协商约定为¥元(大写：____元整)，于____年____月____日前支付。租金以现金方式支付;根据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币____元整)，待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进行检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方(不计利息)。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。四、甲方权利、义务：1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。所有可以移动的设备、设施归乙方所有，乙方并在租赁期满后____日内搬离。房屋内不可移动的设施不得拆除损毁。五、乙方的权利与义务：1、乙方应按照本合同约定使用门面。承租期间要爱护房屋，如房屋有所损坏，应及时告知甲方进行相应修缮;如因乙方未及时告知甲方因而未维修而造成事故的，造成损失由乙方负责;2、乙方在不破坏门面原主体、承重结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;3、在租赁期内，乙方因租赁门面以及经营所产生的水费、电费、电话费、卫生费、物业管理费、有线电视费用、网络租用费、各种税收(含房产税)、债务等一切费用均由乙方自行承担;4、乙方不得利用上述房屋从事影响卫生(包括经营餐饮业、维修业以及贩卖易燃易爆物质)的活动和从事任何违法犯罪活动;5、租赁期满，甲方如愿意续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满的三个月前向甲方提出书面申请;6、在合同期内，乙方不得擅自将门面转租、转让、转借;7、乙方必须合法经营，做好安全防卫、防火防盗、文明卫生工作，租赁期间所发生的一切事故或造成的经济损失，均有乙方独自承担，甲方概不负责，且一切债务乙方必须独自承担。六、合同的变更和解除：1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过15天的;(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，并在限定的时间内仍未修复的;(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的;(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2024年商业门面租赁合同范文（2）商业门面租赁合同书出租方：________________（以下称为“出租方”）承租方：________________（以下称为“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方关于商业门面租赁事宜的权利义务，经友好协商，双方达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1出租方同意将其拥有的具体位置为_________________（以下简称“门面”）出租给承租方，供其经营使用。1.2承租方同意将门面用于经营__________________（具体业务名称）。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满前，承租方享有优先续租权，双方协商一致后可延长租赁期限。第三条租金及付款方式3.1承租方同意按照每年人民币________________元的租金向出租方支付租金。3.2租金支付方式为：承租方每月在次月5日之前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3若承租方未按时支付租金，每天延误的租金应按照逾期天数的百分之____的比例计算，由承租方支付给出租方。第四条押金4.1承租方同意在签订本合同时向出租方支付人民币________________元作为履约押金。4.2若承租方在租赁期满后履行完所有义务，出租方应将履约押金返还给承租方。如承租方未履行完所有义务，出租方有权以扣除适当费用后的押金进行清算。第五条维修与装修5.1出租方应保证门面的基本设施完好，并及时进行维修和保养。5.2若门面需要进行装修或改建，承租方应获得出租方书面同意，并承担全部费用及可能造成的损失。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的任何条款，未按时履行或未完全履行义务，则违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的百分之____。6.2如果违约方造成对方损害的，应承担相应法律责任。第七条合同解除7.1出租方有权解除本合同的情况包括但不限于：承租方未按时支付租金超过____天，违反法律法规经营等。7.2承租方有权解除本合同的情况包括但不限于：出租方未按时修缮门面，严重影响经营。第八条争议解决8.1在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商解决不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的有效期是以合同签订日期为开始计算。9.3本合同未尽事宜，双方可协商进行修改或补充。出租方：承租方：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年商业门面租赁合同范文（3）商业门面租赁合同甲方：（出租人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于（地址）的商业门面进行租赁事宜进行协商，经双方友好协商一致，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁门面信息1.1门面地址：（地址）1.2门面面积：（平方米）1.3门面用途：（商业用途）1.4租赁期限：（起始日期）至（终止日期）第二条租金及押金2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金为（金额），租金支付方式为（月付/季付/年付等）。2.2押金：乙方应在签订本合同后（天数）内向甲方支付押金为（金额）。在租赁期满或解除合同时，甲方无息地退还押金给乙方，扣除可能存在的损坏或未付款项。第三条使用及管理规定3.1门面用途仅限于（商业用途），未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方或改变使用用途。3.2乙方应保管好门面内的设备、财物等，将门面用途范围内的损失自行承担。3.3甲方有权在租赁期间对门面及其配套设施进行检查、维护和修缮。甲方需提前通知乙方，并在该检查、维护和修缮期间妥善保管乙方财物。第四条违约责任4.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.2乙方在租赁期间擅自改变门面用途、未经甲方书面同意将门面转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此受到的损失。4.3如果因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复或更换费用。第五条合同变更和解除5.1本合同的任何变更或补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2在租赁期满前，甲乙双方协商一致的情况下，可以提前解除本合同。提前解除应提前（天数）书面通知对方。5.3在下列情况下，任何一方可以单方面解除本合同，并提前（天数）书面通知对方：违反法律法规导致租赁违约，严重侵害对方权益，或其他危及甲乙双方利益的情形。第六条其他条款6.1除本合同约定外的未尽事项，可由甲乙双方签署的补充协议约定。6.2甲乙双