2024年档口转让合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年档口转让合同经典版转让方(甲方)：_________________________________________;身份证号码：__________________________________________;顶让方(乙方)：_________________________________________;身份证号码：__________________________________________;房东(丙方)：___________________________________________;身份证号码：__________________________________________;签约地点：_________________________________________。甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同条款，各方应遵守执行：一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、若产生纠纷，协商未果时，可向仲裁委或商铺所在地法院起诉。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年档口转让合同经典版（二）档口转让合同甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方在特定地点经营档口，并打算将该档口转让给乙方，甲、乙双方经友好协商，就档口的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于（详细地址）的档口及其所有设备、经营权利等相关权益转让给乙方。1.2转让标的的详细情况如下：（列出转让标的的具体设备、物品以及相关权益）第二条转让条件2.1甲方保证对转让标的享有完全的权益，并保证其不会因任何原因受到他人的侵权。2.2乙方同意按照约定支付转让价格，并在约定的时间内完成支付。2.3转让标的的交付时间为本合同签署之日起（具体时间）天内完成。第三条转让价格3.1乙方同意支付给甲方的转让价格为人民币（具体金额）元，以现金的方式支付给甲方。3.2乙方在支付转让价格时应当在（具体时间）前完成支付。第四条保证和承诺4.1甲方保证转让标的的权属清晰，不存在任何产权纠纷。4.2乙方保证在接管转让标的后，在所经营的范围内正当合法经营，不从事违法违规经营活动。4.3乙方保证转让标的的设备和设施在接管后正常运转，并保持其完好状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付转让价格，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。5.3若甲方未按照约定时间履行交付义务，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、解释以及履行适用中华人民共和国法律。6.2本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议