2024年厂房租赁合同模板（三篇）

第4页共4页2024年厂房租赁合同模板出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_____1500平方米。2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1、租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项1、租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点①有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。②有正常有水供生产使用③排污管道能正常，通畅。④由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。⑤乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。3、押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。第四条租赁费用的支付每年支付为在____月____日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。3、甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第六条场所的维修，建设。1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。第十条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方：_____身份证：地址：_____电话：_____签订时间：____年____月____日乙方：_____身份证：地址：_____电话：_____签订时间：____年____月____日2024年厂房租赁合同模板（2）[公司名称][公司地址]电话：[联系电话]传真：[传真号码]厂房租赁合同甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]经过甲乙双方友好协商，就以下厂房租赁事宜达成如下合同：第一条租赁厂房信息1.1甲方同意将位于[厂房地址]的厂房租赁给乙方使用，厂房面积为[面积]平方米。1.2乙方将该厂房作为生产经营用途，不得将其用于其他非法、违规的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.2乙方在租赁期限届满前30日提出续租意愿，甲方在收到续租通知后7日内予以答复。如甲方同意续租，甲、乙双方应依法办理续租手续。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金为人民币[租金金额]元整。3.2乙方应在每月的[缴纳日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付以公款支付或银行转账方式进行，乙方支付时需提供支付凭证。第四条维护及修理责任4.1乙方应对租赁期间的厂房进行合理维护，确保其处于良好运行状态。4.2甲方不承担租赁期间因搬迁、装修等原因导致的任何损失。4.3如乙方发现厂房存在非人为原因的损坏或故障，应及时通知甲方，并得到甲方的维修确认后方可进行修理。第五条风险及保险责任5.1在租赁期间，租赁物发生一切事故损失或被第三方侵害时，应由乙方负责修复、赔偿。5.2如因不可抗力因素导致租赁物发生损失，甲方和乙方可以根据具体情况协商解决。第六条合同变更和解除6.1本合同任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方。6.2未经乙方事先书面同意，甲方不得单方面撤销本合同。6.3若因一方违约导致解除合同的，违约方应赔偿守约方因此所受到的直接损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。8.2未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：2024年厂房租赁合同模板（3）厂房租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是合法拥有并且有权出租的现代化厂房的所有人，乙方有意租赁甲方的厂房，甲乙双方约定以下事项，并在平等协商和自愿的基础上达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1出租物：甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的厂房（以下简称“厂房”）租给乙方使用。1.2面积：厂房的总面积为（具体面积），包括生产区、办公区、仓库等。具体分布可参见附件（平面图）。1.3用途：乙方承诺将厂房用于（用途），并且不得将厂房内租、借给任何第三方或用于其他用途。1.4配套设施：除厂房本身外，甲方同意提供基本的水电设施（按市场价格计费）以及必要的公共设施，如停车场、道路等。1.5地理位置：厂房位于（详细地址），附近交通便利，地理位置优越。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁起始日期为（起始日期），租赁结束日期为（结束日期），共计（租赁期限）个月。2.2续租：租赁期限届满后，双方如无异议，可以协商续签租赁合同。第三条租金3.1租金金额：乙方同意按照每月（或每年）支付租金给甲方。租金金额为（具体金额），租赁期限内总计支付（租金总额）。3.2租金支付方式：乙方应在每个（月/季度/年）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，或者以现金形式支付给甲方。3.3增值税：租金金额未含增值税，如国家有关税务机关规定需要缴纳增值税，则乙方应按相关规定缴纳增值税。第四条保证金4.1保证金：乙方应在签订合同时支付给甲方保证金。保证金金额为（具体金额），用于保证乙方履行租赁合同的义务。4.2保证金用途：保证金在租赁期限届满后，无违约行为发生时，甲方应无息返还给乙方。如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。4.3保证金退还：保证金的退还应在合同终止后（具体天数）内退还给乙方。第五条租赁权益转让5.1乙方不得以任何形式将本合同项下的租赁权益转让给任何第三方，包括但不限于转租、借租等。5.2甲方同意，如乙方需要转让租赁权益，应提前书面通知甲方，并经过甲方同意，签订书面的租赁权益转让合同。第六条维护与修缮6.1甲方负责厂房的基本维护与修缮，包括但不限于墙壁、屋顶、门窗等。6.2乙方应妥善保管和使用厂房内的设施设备，如遇损坏应立即报告甲方，并承担修缮费用。6.3因不可抗力或其他非乙方过错原因致使厂房无法使用时，甲方会协助乙方解决问题并降低损失。第七条违约责任7.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即终止合同并退还厂房。7.2乙方如发生以下情况之一，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同：（1）擅自转让或分配租赁权益给第三方；（2）违规使用厂房；（3）租金拖欠达（具体天数）以上。第八条违约金8.1如乙方违反本合同的任何条款、条件或保证，乙方应当向甲方支付违约金作为赔偿。违约金的具体金额为本合同约定的保证金金额。第九条陈述和保证9.1双方保证在签署本合同时所作的一切陈述和提供的一切文