买农村的房子合同范本合集

买农村的房子合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********乙方：********联系地址：********联系地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日买农村的房子合同范本(第二篇)合同范本标题：买农村的房子合同正文：合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名/名称：____________________地址/住所：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：____________________地址/住所：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一处位于农村的房产，并愿意将其出售，乙方对该房产有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房产所在地：____________________土地面积：____________________房产类型：____________________建筑面积：____________________房屋结构和装修情况：____________________1.2房产权属证明甲方应提供有效的房屋所有权证明或其他相关产权证明文件。第二条房屋买卖价格2.1乙方同意以____________________作为购买房产的价格。第三条交付与接收3.1甲方在收到乙方支付全款的同时，应向乙方交付房屋所有权，并协助乙方办理过户手续。3.2甲方应保证房屋的合法性和完整性，并对一切隐匿的瑕疵、纠纷或其它瑕疵承担相应的法律责任。第四条买卖权利与义务4.1甲、乙双方保证本次买卖交易是基于自愿原则，不存在任何违法、欺诈或其他不当行为。4.2协议生效后，双方必须按照约定的条款和条件履行自己的权利和义务。第五条争议解决5.1本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，则提交甲方所在地的人民法院裁决。第六条合同解除6.1在合同生效之前，任何一方如有特殊情况需要解除合同，应提前书面通知对方，并得到对方的同意。6.2一方违约应向对方进行赔偿，并承担由此产生的一切法律责任。摘要：本合同由甲方（出售方）与乙方（购买方）签署，旨在确认乙方购买甲方位于农村的房产。合同包括房屋描述、房屋买卖价格、交付与接收、买卖权利与义务、争议解决以及合同解除等条款。双方一致同意在合同生效前尽职调查，确保交易的合法性和完整性。双方均承诺遵守合同的约定，并对违约行为承担相应的法律责任。如有争议，双方将通过友好协商解决，如果协商不成，将提交甲方所在地的人民法院裁决。注：本合同仅供参考，请在具体情况下进行适当修改。买农村的房子合同范本(第三篇)合同范本标题：买农村的房子合同范本合同编号：买方：（姓名）________________________身份证号码：__________________________联系地址：___________________________电话号码：___________________________邮箱：_______________________________卖方：（姓名）________________________身份证号码：__________________________联系地址：___________________________电话号码：___________________________邮箱：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，买卖双方在平等、自愿和诚信的基础上，就买方购买农村房产一事达成如下协议，并签订本合同：第一条房产信息1.1房产名称：__________________________1.2房产位置：__________________________1.3房产面积：__________________________1.4房产权属证号：______________________第二条买卖价格2.1本次买卖房产的总价款为人民币（大写）_________________（小写）_________________元整。2.2购房款的付款方式：（1）首付款：人民币（大写）_________________（小写）_________________元整，于本合同签订之日起___天内，支付给卖方。（2）尾款：人民币（大写）_________________（小写）_________________元整，于____________（日期）前，支付给卖方。2.3买方应按照卖方提供的账户信息，以电汇/转账方式支付购房款。第三条过户及税费3.1买方与卖方同意，在购房款支付完成后，立即办理房产过户手续，由买方承担过户费用和相关税费。第四条房屋状况和权利情况4.1卖方保证所出售的房产系其合法拥有，不存在债权争议、纠纷或法律纠纷。4.2卖方保证房产完好，没有重大质量问题，没有任何未公开的权利负担，例如抵押、查封等。4.3卖方出售房产后，不得再行反悔或以任何原因撤销房产的交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。5.2若买方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。5.3若卖方未按本合同约定的时间和方式办理房产过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可依法向有管辖权的