商品房购买合同二合集

商品房购买合同（二）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：（买方）**********乙方：（卖方）**********签订地点：************XX一、成交房屋：**************************XX二、甲方须向乙方提交******平方米的购房方案。XX三、房屋交付日期：***年***月***日。XX四、双方协商房屋单价一次包定。XX五、乙方代收煤气管道费每户******元，电视天线费每户******元。XX六、预购付款结算方法1．签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。XX七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在*日内返还预收房款，不计利息。XX八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。XX九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。XX十、产权归属：***************************XX十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。XX十二、解决合同纠纷的方式：*********************XX十三、本合同正本二份，副本***份。XX十四、其他商定事项：************************甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日商品房购买合同二(第二篇)合同编号：[XXXX]甲方：[购房人姓名]法定代表人/负责人：[购房人姓名]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[开发商/销售公司名称]法定代表人/负责人：[开发商/销售公司法定代表人姓名]联系地址：[开发商/销售公司地址]联系电话：[开发商/销售公司联系电话]鉴于甲方同意购买乙方所推出的商品房，双方达成如下合同：第一条合同概述本合同是甲乙双方就乙方位于[房屋所在地]的[楼盘名称]商品房的购买事宜，签订的具有合同效力的协议，双方共同遵守。第二条商品房信息1.商品房房号：[房号]2.建筑面积：[建筑面积]3.使用权面积：[使用权面积]4.房屋坐落：[房屋地址]5.房屋装修情况：_____________（详细描述房屋装修及配套设施情况）6.房屋交付时间：____年____月____日（以开发商实际通知为准）第三条价格及付款方式1.商品房总价：______万元（大写：_________________）。2.付款方式：（注明各阶段付款比例和期限）阶段一：定金____万元，签定合同后3个工作日内一次性支付；阶段二：工程进度款____万元，房屋结构封顶时支付；阶段三：交房前款____万元，交付房屋前1周内支付。（可根据具体合同约定支付方式）第四条房屋交付及验收1.开发商保证按照相关规定及时完成房屋建设，并保证房屋交付时符合国家质量标准。2.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，对于发现的瑕疵或未完善的地方，乙方承担及时修复的责任。3.房屋交付时，甲方应按照合同约定支付交房前款项。第五条违约责任1.如果甲方违反合同约定，未按时支付相应款项，甲方应承担逾期违约金。2.如果乙方违反合同约定，未按时交付房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的所有费用和损失。第六条合同解除1.在商品房交付前，任何一方如发现对方有虚假陈述或故意隐瞒信息的情况，有权解除本合同，并要求返还已支付的款项。2.在商品房交付后，如双方无法解决争议，可根据相关法律法规通过仲裁或诉讼方式解决。第七条其他约定（合同双方特别约定的事项可在此处列明）第八条合同生效与变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并取代双方此前所有口头或书面约定。2.对本合同的任何修改、补充或变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署。第九条合同解释本合同如有未尽事宜，可以参照有关法律法规的规定进行解释。第十条争议解决双方因本合同引起的争议，应本着友好协商的原则解决，如协商不成，可依法提起诉讼。第十一条合同终止合同终止时，甲方应自行办理相关物权登记手续。第十二条合同的传真和电子邮件通知本合同的传真和电子邮件通知等内容具有合同效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日商品房购买合同二(第三篇)商品房购买合同【合同编号】：__________【甲方】（出售方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：【乙方】（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的商品房，乙方经过双方协商并认可该房屋的所有权归属于甲方，双方同意按照以下约定，签订本商品房购买合同。第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋坐落：【房屋坐落】1.4房屋结构：【房屋结构】1.5产权证号：【产权证号】1.6使用权证号（如适用）：【使用权证号】1.7公共配套设施：【公共配套设施】第二条：房屋交付及付款2.1甲方于本合同签订之日起【交付期限】内，将该商品房清洁、无负债以及符合相关法律法规的状态交付予乙方。2.2本合同约定的房屋总价为【总价】元（大写：【总价大写】）。2.3乙方应在签订本合同之日起【付款期限】内向甲方支付房屋总价的【首付款比例】%作为首付款，在购房过程中按照双方约定的方式支付剩余款项。2.4甲方确认收到乙方支付的款项，并出具相应的付款收据或发票。第三条：权属转移及过户手续3.1甲方应在乙方支付完全房款后，完成房屋权属转移手续。3.2双方同意由乙方承担办理房屋权属转移所需的相关费用，并由乙方提供办理过户所需的材料。3.3甲方应向乙方出具房屋权属证明等相关证明文件，并确保该商品房现行不受到任何抵押、查封、限制性担保等影响。第四条：不可抗力4.1若因不可抗力事件导致房屋无法交付或履行其他义务，双方可根据实际情况商讨解决方式，延期交付或解除本合同。4.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府政策等不可预见、不可避免且无法克服和承担的事件。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为产生的损失。5.2若甲方违约，需赔偿乙方房款的【违约金额】%作为违约金。5.3若乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并有权扣除乙方已支付的房款作为违约金。第六条：争议解决6.1双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。6.2本合同的