业主房屋买卖合同书合集

业主房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：姓名：***【身份证号】*****地址：*****邮政编码：**联系方式：***姓名：***【身份证号】*****地址：****邮政编码：**联系方式：***买受人：姓名：**【身份证号】******地址：*****邮政编码：**联系方式：****姓名：**【身份证号】******地址：****邮政编码：**联系方式：****鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意2、甲方情愿将房屋出卖给乙方3、乙方情愿购买上述房屋4、本合同项下房屋已办理《房屋全部权证》、《土地使用权证》。5、乙方已知悉该房屋的办证状况。依据《XX民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。一、房屋的坐落、面积状况：1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号：******，房权证号。2、该房屋建筑面积为平方米，架空层建筑面积为平方米。二、房屋价款：乙方经实地查看房屋及验看房产证后，双方协商同意，该该房屋交易总价为人民币，。三、付款方式及期限：甲乙双方同意，合同签订之日，乙方一次性付给甲方购房款人民币。四、房屋交付甲乙双方同意：乙方付款后，甲方将房屋全部权证交付给乙方。自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层钥匙交付给乙方。甲方将房屋全部权证交付给乙方视为房屋交付。五、房屋产权过户登记在乙方实际接收该房屋房产证之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。甲方供应涉及房屋过户所需的甲方身份证件。六、过户涉及税费担当商定双方协商同意：甲方不担当房屋过户所涉及的包括甲方应担当的一切税、费用，即包括但不限于过户所涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费。凡房屋过户涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费均由乙方担当。七、违约责任合同签订后，如一方反悔，违约方向守约方担当违约金。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，均可向*地法院依法提起诉讼。九、陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的全部权。2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。十、合同的效力本合同自双方签字之日起生效。十一、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。十二、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件。甲方签字：****乙方签字：日期：*日期：***业主房屋买卖合同书(第二篇)业主房屋买卖合同书合同编号：【编号】摘要：本合同由双方自愿订立，旨在明确买卖双方的权利和义务。买卖方经协商一致，达成以下条款：第一条合同双方买方：【买方姓名】（以下简称"买方"）卖方：【卖方姓名】（以下简称"卖方"）第二条房屋信息房屋坐落：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米产权证号：【产权证号】其他：【其他相关房屋信息】第三条交易价格及支付方式1.房屋交易总价格：【交易总价】元（大写：【交易总价大写】）。2.买方支付方式：【买方支付方式】。3.买方付款账户信息：【买方付款账户信息】。4.卖方支付方式：【卖方支付方式】。5.卖方收款账户信息：【卖方收款账户信息】。第四条过户及税费1.过户手续由【过户方】承办，过户费用由【过户方】承担。2.房屋转让税、契税、印花税等相关税费由【税费支付方】承担，具体按国家相关法律法规和政策规定执行。第五条交付及验收1.卖方将房屋及其配套设施清理整理妥当后，于【约定交房日期】前将房屋交付买方。2.买方有权在交付前对房屋及配套设施进行验收，确认无质量问题后签署验收书。第六条交房规定1.房屋交付时，卖方应提供以下证件：产权证明、房屋所有权证明、房屋状况鉴定书、无抵押质权证明、相关审批文件等。2.如房屋有侵权纠纷或其他纠纷，卖方应自行解决并承担相应责任。第七条违约责任1.买方违反本合同约定未按时支付款项的，应向卖方支付逾期违约金，按逾期未付金额的0.05%每日计算。2.卖方违反本合同约定未按时交房的，应向买方支付逾期违约金，按逾期未交房总价款的0.1%每日计算。第八条合同解除本合同解除需双方一致同意，并书面确认。解除后，应按约定返还已支付款项。第九条争议解决方式双方因本合同发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】解决。第十条其他约定【其他特殊约定】第十一条合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。买方（签章）：日期：【日期】卖方（签章）：日期：【日期】合同附件：1.买方身份证复印件：【附件1】2.卖方身份证复印件：【附件2】3.房屋权属证明复印件：【附件3】4.其他相关证明文件：【附件4】业主房屋买卖合同书(第三篇)业主房屋买卖合同书合同编号：_____________甲方（出售方）：单位/个人名称：____________________法定代表人/个人姓名：________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（购买方）：单位/个人名称：____________________法定代表人/个人姓名：________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方是合法拥有下述房产的业主，愿意出售该房产给乙方进行买卖交易，双方达成如下协议：一、房产信息1.房产地址：________________________2.房产面积：________________________3.房产售价：________________________二、交易方式1.乙方应于签署本合同之日起__日内支付房屋买卖款项。2.乙方付款方式：_____________________三、房产权属保证1.甲方保证其完全是合法的房产所有权人，并享有无限制的出售权。2.如因甲方的原因导致房屋产权存在争议或被任何第三方主张权利，则甲方应负责解决并承担所有法律责任及损失。四、交房及过户手续1.买卖双方同意于买卖合同签署之日起__日内办理过户手续。2.办理过户时，双方须准备以下文件：a.甲方提供的房产证原件及复印件；b.乙方提供的身份证原件及复印件；c.其他相关证明文件。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，未按时支付款项或履行义务的，应承担相应的违约责任。2.非因不可抗力原因而导致的违约方应支付给对方违约金，金额为合同总价款的____%。六、其他约定事项1.本合同经双方签字盖章后生效，合同副本具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可通过协商解决，并书面补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各持