建设项目及建设程序

课程负责人：陈雪姣建筑施工组织走进建筑施工组织建设项目及建设程序主讲人：陈雪姣一、基本建设项目的组成利用国家预算内资金，自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建、改建等建设经济活动。1.基本建设一、基本建设项目的组成一、基本建设项目的组成简称建设项目。凡是按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程，成为一个建设项目。对大型分期建设的工程，如果分为几个总体设计，则就有几个建设项目。2.基本建设项目即由一个或多个工程项目组成，经济独立核算，行政独立管理，具有法人资格。学校总体规划和鸟瞰图二、建设项目分解建设项目的分解，是指以科学管理项目建设、合理确定项目造价为目的，根据构成项目的各工程要素之间的从属关系，对建设项目进行分解。建设项目分解单项项目单位项目分部项目分项项目检验批二、建设项目分解1、单项工程单项工程是建设项目的组成部分。具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。教学楼实训楼图书馆食堂宿舍二、建设项目分解2、单位工程是单项工程的组成部分。具有独立组织施工条件、单独作为计算成本对象，建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。土建工程二、建设项目分解3、分部工程是单位工程的组成部分。一般是按单位工程的结构部位、使用的材料、工种或设备种类、型号的不同划分。土建工程土石方工程按照工种工程分为砌筑工程脚手架工程钢筋混凝土工程金属结构工程单位工程的组成部分二、建设项目分解4、分项工程是分部工程的组成部分。按不同的施工方法、材料及构件的规格将分项工程分解为一些简单的施工过程。钢筋混凝土工程模板安装钢筋绑扎混凝土浇筑分部工程的组成部分二、建设项目分解5、检验批。是分项工程的组成部分。0102分项工程由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。三、基本建设程序基本建设程序是指一个建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序和相互关系。基本建设程序132三个阶段决策阶段实施阶段准备阶段三、基本建设程序一、决策阶段根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划提出项目建议书，进行建设项目的可行性研究，编制出建设项目的设计任务书。项目建议书A可行性研究报告B设计任务书C三、基本建设程序二、准备阶段根据批准的设计任务书，进行工程地质勘查，初步设计、技术设计和施工设计，编制设计概算。工程设计建设准备征地拆迁、设备订货、各类行政审批等建设准备。三、基本建设程序三、实施阶段根据设计图纸进行建筑安装施工。建筑安装施工三、基本建设程序做好生产或使用准备，比如对安装的设备进行调试。生产准备设备调试三、基本建设程序进行竣工验收、交付生产或使用。竣工验收及交付三、基本建设程序基本建设程序简图基本建设程序建设前期工作建设后期工作决策阶段实施阶段准备阶段（1）项目建议书（2）项目可行性研究（3）编制设计任务书（4）设计文件（5）建设准备（6）建筑、安装施工（7）生产设备（8）竣工验收和交付生产课程小结基本建设建设项目