2024借款抵押担保范本与借款施工

2024借款抵押担保范本与借款施工合同编号：__________甲方（借款人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________住所地：__________联系方式：__________丙方（担保人）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.乙方同意在合同约定的借款期限内，按照约定的用途和方式使用借款。第三条借款用途甲方借款主要用于__________。第四条抵押担保1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押担保，抵押权自合同签订之日起设立。2.甲方应确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。3.抵押物在合同履行期间内的所有权归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。第五条担保方式1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证。2.丙方的保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。3.丙方应在甲方不能履行还款义务时，无条件向乙方支付借款本息及相关费用。第六条还款方式1.甲方应按约定的还款计划和还款方式，分期偿还借款本金及利息。2.还款计划如下：（1）合同签订之日起__________日内，支付借款本金的一半；（2）合同签订之日起__________日内，支付剩余的借款本金；（3）按月支付借款利息，利息按年利率__________%计算。3.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际使用时间计算利息。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款本金的__________%。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款的，应支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。3.丙方未履行保证责任的，应承担违约责任，向乙方支付借款本息及相关费用。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。3.本合同失效后，甲乙丙三方应按照合同约定办理抵押物的解除抵押手续。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（贷款人）的身份证明文件3.丙方（担保人）的身份证明文件4.房产证原件及复印件5.借款合同专用章6.还款计划表7.抵押物的评估报告8.担保人同意提供担保的书面文件9.借款用途证明文件10.其他与本合同有关的法律法规规定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款，视为违约。3.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息及相关费用，视为违约。4.丙方未履行保证责任，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，向借款人提供贷款的金融机构。3.担保人：指丙方，为借款人的借款提供连带责任保证的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。5.连带责任保证：指担保人对借款人的债务承担与借款人相同的还款责任。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.逾期利息：指借款人未按约定的还款计划和还款方式偿还借款所产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即改正，甲方未改正的，乙方有权提前收回贷款本息。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款：乙方有权催收，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。3.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息及相关费用：乙方有权要求甲方提供追加担保，甲方未提供的，乙方有权提前收回贷款本息。4.丙方未履行保证责任：乙方有权要求丙方支付借款本息及相关费用。5.