2024储藏室转让合同

2024储藏室转让合同合同编号：__________转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________接收方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、转让内容的描述1.1转让方同意将其拥有的储藏室所有权及与储藏室相关的所有权利和利益转让给接收方。1.2转让方保证其对储藏室的所有权及与储藏室相关的所有权利和利益拥有完全、合法、有效的所有权，且不存在任何抵押、查封、出租、共有、使用权争议等权利瑕疵。1.3接收方接受转让方拥有的储藏室所有权及与储藏室相关的所有权利和利益，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1双方同意，储藏室的转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2接收方应按照本合同约定的付款方式向转让方支付转让价款。2.3转让方应在收到全部转让价款后，将储藏室的所有权及相关权利和利益转移给接收方。三、交付及过户3.1转让方应在合同签订后的______个工作日内，将储藏室的钥匙和相关权属证明交付给接收方。3.2双方应共同到相关政府部门办理储藏室的过户手续，所需费用由双方按照实际情况承担。3.3自过户手续办理完毕之日起，储藏室的所有权及相关权利和利益归接收方所有。四、权利和义务4.1转让方应保证其对储藏室的所有权及与储藏室相关的所有权利和利益的真实性、合法性和有效性，并应承担因存在虚假、违法等情形而导致的一切法律责任。4.2转让方应在合同签订后的______个工作日内，向接收方提供储藏室的现状及相关权属证明文件。4.3接收方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款，并承担过户手续所需费用。4.4双方应遵守相关法律法规，共同维护储藏室的正常使用和物业管理。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。5.2转让方未按照本合同约定提供储藏室所有权及相关权利和利益的，接收方有权解除本合同，并要求转让方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状说明3.转让方及接收方有效身份证明文件4.过户手续所需的相关政府部门出具的证明文件5.转让价款的支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未按照合同约定提供储藏室所有权及相关权利和利益2.接收方未按照合同约定支付转让价款3.双方未按照约定履行过户手续4.转让方存在虚假、违法等情形导致权利和利益不真实、不合法、无效5.双方未共同维护储藏室的正常使用和物业管理6.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.储藏室：指转让方拥有的位于特定地址的储藏室。2.转让价款：指接收方按照合同约定支付给转让方的金额。3.过户手续：指双方共同到相关政府部门办理将储藏室所有权及相关权利和利益转移至接收方的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为违约行为的惩罚。5.有效身份证明文件：指能够证明转让方和接收方身份的有效证件，如身份证、营业执照等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未按照约定提供储藏室所有权及相关权利和利益。解决办法：接收方有权解除合同，要求转让方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的一切损失。2.问题：接收方未按照约定支付转让价款。解决办法：转让方有权要求接收方支付违约金，违约金为本合同转让价款的百分比。3.问题：双方未按照约定履行过户手续。解决办法：双方应共同到相关政府部门办理过户手续，并承担所需费用。4.问题：转让方存在虚假、违法等情形导致权利和利益不真实、不合法、无效。解决办法：接收方有权解除合同，要求转让方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.转让方愿意将其拥有的储藏室所有权及相关权利和利益转让给接收方。2.接收方愿意接