2024加油站租赁协议合同

2024加油站租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为加油站的所有权人，愿意将该加油站出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的加油站，并按照约定的条款和条件使用和经营。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用权证号：__________1.4加油站营业执照号：__________第二条租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营加油站，但不得违反国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害甲方声誉。4.2乙方应保证加油站的安全运营，建立健全安全管理制度，确保加油站消防、环保等设施的正常运行。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的规章制度。4.4乙方应在租赁期满后，将加油站恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证加油站的所有权和使用权的合法性，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应保证加油站设施的正常运行，确保加油站的安全、环保等符合国家规定。5.3甲方有权按照约定收取租金，并按照合同约定提供加油站给乙方使用。5.4甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离加油站，乙方应承担因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有权证明2.加油站土地使用权证明3.加油站营业执照4.乙方经营许可证5.租赁合同续约申请表6.加油站安全管理制度7.环保设施运行证明8.乙方付款凭证9.加油站设施查验报告10.乙方经营范围说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未遵守甲方规章制度，导致合同无法履行。3.乙方在加油站经营活动中违反国家法律法规，如经营假冒伪劣商品。4.乙方未保证加油站安全运营，未建立健全安全管理制度。5.乙方在租赁期满后未将加油站恢复原状，或未按要求修复损坏设施。6.甲方未保证加油站所有权和使用权的合法性，导致合同无法履行。7.甲方未保证加油站设施正常运行，影响乙方经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，负责将加油站出租给乙方使用。2.承租方：指租赁加油站并按照约定进行经营的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和经营加油站。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。5.租赁期限：指双方约定租赁加油站的时间范围。6.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。7.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方经营活动违反国家法律法规：制止乙方的违法行为，并要求其立即改正。3.加油站设施损坏：要求乙方按甲方要求修复损坏设施，或支付相应赔偿。4.甲方未保证加油站设施正常运行：甲方应及时修复或更换故障设施，确保乙方正常经营。5.租赁期满后乙方未搬离加油站：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离，乙方应承担因此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.加油站所有权人与经营方之间的租赁关系。2.加油站经营方按照约定