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文档简介
2024出租厂房租赁合同模板合同编号:__________【全称】【地址】【联系人】【联系电话】【全称】【地址】【联系人】【联系电话】一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于【具体地址】,厂房结构为【结构类型】,厂房面积为【建筑面积】平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元,每【租金支付周期】支付一次。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。3.3乙方应在每月【租金支付截止日期】前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还甲方,甲方在确认无损坏后,将押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照甲方提供的厂房及设施设备使用说明进行使用,如因操作不当造成损坏,乙方负责维修或赔偿。5.2租赁期间,厂房及设施设备的维修责任分为:(1)甲方负责维修的部分:__________(2)乙方负责维修的部分:__________六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务,如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日附件一:厂房现有设施设备清单【设施设备清单】一、附件列表:1.厂房现有设施设备清单2.厂房所有权证明文件3.厂房使用权证明文件4.乙方企业资质证明文件5.租金支付记录6.维修记录7.押金收据二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金,视为违约。2.乙方未按照甲方提供的厂房及设施设备使用说明进行使用,导致损坏,视为违约。3.甲方未按照约定提供厂房及设施设备,视为违约。4.甲方提前解除合同,未按照约定支付赔偿,视为违约。5.双方未按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务,导致纠纷,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指本合同中提供厂房及设施设备的一方。2.承租方:指本合同中租赁厂房及设施设备的一方。3.租金:指承租方按照约定支付给出租方的厂房及设施设备使用费用。4.押金:指承租方为了保证租赁期间厂房及设施设备的完好无损,向出租方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限:指承租方租赁厂房及设施设备的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到厂房及设施设备损坏问题:解决办法:双方按照本合同约定的维修责任进行维修或赔偿。2.遇到租金支付问题:解决办法:乙方按照本合同约定的租金支付方式和时间进行支付,甲方提供正规发票。3.遇到合同变更或解除问题:解决办法:甲乙双方书面签署合同变更或解除协议,并经双方签字盖章确认。4.遇到违约行为:解决办法:按照本合同约定的违约责任进行处理。五、所有应用场景:1.甲方拥有厂房及
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