2024厂房场地租赁合同示范文本

2024厂房场地租赁合同示范文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的厂房场地，且乙方有意租赁该厂房场地进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就厂房场地的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的厂房场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2厂房场地现状为：__________。1.3甲方承诺，出租的厂房场地符合国家相关法律法规及安全生产要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月一次支付，乙方应在每次支付租金前一个月内与甲方协商确定支付时间。四、租赁物的使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房场地现状进行使用，如需进行改造、扩建等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保在使用过程中符合安全生产要求。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，甲方负责厂房场地的整体维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房场地所有权证明文件2.乙方生产经营资质证明文件3.租赁物现状评估报告4.安全生产许可证5.改造、扩建方案及相关部门审批文件6.租金支付凭证7.维修和保养记录8.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定3.乙方使用租赁物不当导致租赁物损坏4.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或进行改造、扩建5.甲方未按约定履行维修和保养义务6.双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房场地进行生产经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房场地使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金；必要时可通过法律途径解决。2.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方尽快履行合同约定，赔偿乙方因此造成的损失。3.租赁物不符合约定：要求甲方进行维修、整改，确保租赁物符合安全生产要求。4.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方立即恢复原状，违约金赔偿；必要时可通过法律途径解决。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议，并经双方盖章生效。五、所有应用场景：1.乙方租赁厂房场地进行生产、办公等活动。2.甲方出租厂房场地获取租