额抵押合同解除范本

额抵押合同解除范本抵押合同解除协议本抵押合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。甲方（抵押人）：____________________身份证号：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）为乙方向____________________银行（以下简称“贷款银行”）申请的贷款提供抵押担保。甲方和乙方于______年______月______日签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定在乙方偿还贷款本息及相关费用后，甲方应当办理抵押物解押手续。现乙方已按照原合同约定偿还了全部贷款本息及相关费用。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、解除抵押合同甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同约定的抵押担保关系。甲方应当在本协议签订后______个工作日内，向贷款银行申请办理抵押物解押手续。贷款银行应当在甲方办理完解押手续后______个工作日内，向甲方出具抵押物解押证明。二、权利和义务的终止本协议签订后，原合同约定的甲方抵押担保义务终止。本协议签订后，乙方依据原合同约定的还款义务终止。三、保密条款甲乙双方应当对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。本协议保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起______年______月______日止。四、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：______年______月______日请注意，本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导抵押合同解除协议本抵押合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（抵押人）：____________________身份证号：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________丙方（第三方）：____________________身份证号：____________________甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）为乙方向____________________银行（以下简称“贷款银行”）申请的贷款提供抵押担保。甲方和乙方于______年______月______日签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定在乙方偿还贷款本息及相关费用后，甲方应当办理抵押物解押手续。现乙方已按照原合同约定偿还了全部贷款本息及相关费用。丙方作为专业的担保公司，愿意为甲方提供额外保障，确保甲方在乙方违约情况下的权益得到充分保障。为确保甲方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利丙方权益：丙方作为第三方担保主体，有权在乙方违约时介入，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。丙方义务：丙方应当对乙方偿还贷款本息及相关费用的行为进行监督，确保乙方按期履行还款义务。丙方违约责任：若丙方未能履行监督义务，导致乙方违约，丙方应当承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金金额：未能偿还贷款本息及相关费用的金额的______%。违约金计算时间：自违约之日起至实际偿还之日止的利息。二、甲方权益保障甲方权利：甲方在乙方按期偿还贷款本息及相关费用后，有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。甲方利益保障：若乙方违约，甲方有权要求丙方在违约发生后______个工作日内，向甲方支付违约金。甲方额外利益：甲方在乙方违约后，有权要求丙方承担因乙方违约导致的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。三、乙方违约及限制条款乙方违约：乙方若未能按期偿还贷款本息及相关费用，构成违约。乙方限制：乙方在违约期间内，不得以其名下财产进行转让、出租或其他可能影响甲方权益的行为。乙方违约后果：乙方违约后，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。四、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加坚实的权益保障。丙方作为专业的担保公司，具备较强的风险控制能力和履约能力，能够在乙方违约时及时介入，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也增加了乙方违约的成本，有助于促使乙方更加积极地履行还款义务。甲方为主导的目的和意义本协议以甲方权益为主导，确保甲方在乙方违约情况下的权益得到充分保障。甲方作为抵押人，在原合同中承担了较大的风险，通过本协议，甲方将风险转嫁给第三方丙方，降低了自身风险。同时，甲方也通过本协议获得了更多的权利，能够在乙方违约时要求丙方承担违约责任，确保自身权益不受损害。###六、甲方权利的额外保障优先受偿权：在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方优先使用其担保资金，以偿还甲方的贷款本息及相关费用。紧急介入权：甲方在乙方出现违约迹象时，有权要求丙方立即介入，采取必要措施，包括但不限于资产保全、诉讼等。权益保护权：甲方在乙方违约后，有权要求丙方提供包括但不限于法律咨询、资产评估等额外服务，以保护甲方权益。七、丙方的监督义务定期审查：丙方应定期审查乙方的还款情况，确保乙方的还款行为符合原合同约定。及时报告：丙方在发现乙方有违约迹象时，应立即通知甲方，并采取相应措施。合规性保证：丙方应保证其介入的行为符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。八、乙方的额外限制行为限制：乙方在还款期间内，不得以其名下财产进行转让、设定抵押或其他可能影响甲方权益的行为。信息披露：乙方应定期向甲方和丙方披露其财务状况和业务运营情况，以便甲方和丙方评估乙方的还款能力。违约后果：乙方违约后，除承担原合同约定的违约责任外，还应承担丙方介入所产生的所有费用。九、协议的终止和解除终止条件：本协议在乙方完全履行原合同约定的还款义务后自动终止。解除程序：本协议的解除需甲乙丙三方协商一致，并签署书面解除协议。解除后的责任：本协议解除后，甲乙丙三