2024临建房合同多

2024临建房合同多合同编号：__________【完整名称】【注册地址】【联系电话】【联系人】【完整名称】【注册地址】【联系电话】【联系人】第一条房屋描述1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积【平方米】，共有【层】层，其中地面【层】，地下【层】。1.2房屋结构【描述】，建筑风格【描述】，外观【描述】。1.3房屋内部设施包括：【列举主要设施，如：中央空调、电梯、消防系统等】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【天】通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为【元】。（2）租金每【个月】支付一次，每次支付【个月】的租金。3.2承租方应在每月【日】前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：【银行转账、现金等】。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【元】。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在【天】内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。5.2承租方不得擅自改变房屋结构、装修风格，不得在房屋内从事违法活动。5.3房屋及附属设施的正常维护、维修由出租方负责，维修期间，出租方应尽量减少对承租方使用房屋的影响。第六条保险6.1承租方应在租赁期内购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按照约定提供房屋的，应支付违约金【元】给承租方。7.2承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金【元】给出租方。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【签字】【盖章】乙方（承租方）：【签字】【盖章】签订日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋及附属设施清单4.房屋使用说明5.保险单副本6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供房屋，认定标准为合同约定的交付日期到期后仍未交付房屋。2.承租方未按照约定支付租金，认定标准为合同约定的租金支付日期到期后仍未支付租金。3.承租方擅自改变房屋结构、装修风格，认定标准为未经出租方同意，对房屋进行改动。4.承租方在房屋内从事违法活动，认定标准为违反我国法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同规定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，出租方应支付违约金。2.问题：租金支付困难。解决办法：承租方提前与出租方沟通，协商调整支付方式和时间；如逾期支付，应支付违约金。3.问题：房屋损坏或维修。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修；维修期间，出租方应尽量减少对承租方使用房屋的影响。4.问题：擅自改变房屋结构、装修风格。解决办法：承租方不得擅自改变房屋结构、装修风格；如有需要，应征得出租方同意。5.问题：承租方从事违法活动。解决办法：承租方应遵守我国法律法