房产建设工程施工合同

房产建设工程施工合同第一条合同主体1.1发包方发包方（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2承包方承包方（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条工程内容2.1工程名称：【工程名称】2.2工程地点：【工程地点】2.3工程规模：【工程规模】2.4工程结构类型：【工程结构类型】2.5工程开工日期：【工程开工日期】2.6工程竣工日期：【工程竣工日期】第三条合同价格3.1合同总价：本合同总价人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），以下简称合同总价。3.2合同价格的调整：除合同约定的价格调整条款外，合同总价不做调整。第四条工程质量4.1工程质量标准：本工程质量应达到【质量标准】要求。4.2质量保证：乙方应承担工程质量的保证责任，确保工程质量满足合同约定。第五条工程进度5.1工程进度要求：乙方应按照合同约定的工期完成工程。5.2工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度情况。第六条付款方式及进度6.1付款方式：本合同付款分为【付款阶段】次，每次付款的比例为【付款比例】。6.2付款进度：第一次付款：工程开工后【付款时间】内支付合同总价的【第一次付款比例’];第二次付款：工程进度达到【付款进度】时支付合同总价的【第二次付款比例’];第三次付款：工程竣工并验收合格后支付合同总价的【第三次付款比例’];第七条工程验收7.1验收标准：本工程验收应按照【验收标准】进行。7.2验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后的【验收期限】内组织验收。7.3验收结果：验收合格的，甲方应在验收合格后的【付款期限】内支付合同约定的尾款。验收不合格的，乙方应在验收不合格后【整改期限】内进行整改，并重新提交验收报告。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。8.2甲方未按照合同约定支付合同款项的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。10.2合同的解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止：工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3合同的解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条合同份数本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日（注：以上内容第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体1.1发包方发包方（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2承包方承包方（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3第三方主体第三方主体（以下简称丙方）：【丙方全称】第二条工程内容2.1工程名称：【工程名称】2.2工程地点：【工程地点】2.3工程规模：【工程规模】2.4工程结构类型：【工程结构类型】2.5工程开工日期：【工程开工日期】2.6工程竣工日期：【工程竣工日期】第三条甲方的权益保障3.1甲方权益优先：在本合同履行过程中，甲方的权益应得到优先保障。3.2甲方权利增加：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.3甲方利益保障：乙方应确保工程质量满足甲方要求，如有质量问题，乙方应承担整改责任。第四条乙方的义务及限制4.1乙方义务：乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。4.2乙方限制：乙方不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。第五条第三方主体的职责5.1丙方职责：丙方作为专业的工程监理机构，应负责对工程的质量、进度和安全进行监督。5.2丙方权利：丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出整改意见。5.3丙方利益保障：丙方应确保工程质量满足甲方要求，如有质量问题，丙方应承担一定的责任。第六条合同价格及付款6.1合同总价：本合同总价人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），以下简称合同总价。6.2付款方式及进度：甲方根据工程进度和质量，按照合同约定的比例支付合同款项。第七条工程验收7.1验收标准：本工程验收应按照【验收标准】进行。7.2验收程序：工程竣工后，丙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后的【验收期限】内组织验收。7.3验收结果：验收合格的，甲方应在验收合格后的【付款期限】内支付合同约定的尾款。验收不合格的，乙方应在验收不合格后【整改期限】内进行整改，并重新提交验收报告。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。8.2甲方未按照合同约定支付合同款项的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。8.3丙方未按照合同约定的监理职责履行义务的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保工程的质量、进度和安全，同时增加甲方的权益保障。丙方作为专业的工程监理机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供专业的监理服务，确保工程质量和进度符合甲方的要求。通过丙方的介入，甲方可以在合同履行过程中对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度得到有效控制。丙方的介入也有利于解决合同履行过程中的争议，确保甲方的权益得到充分保障。本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方主体丙方的介入，旨在确保工程的质量、进度和安全，增加甲方的权益保障。通过本合同的履行，甲方可以确保工程的顺利进行，同时保证工程质量和进度符合其预期。丙方的专业监理职责和权力，以及对乙方施工过程的监督，为甲方提供了一个更加坚实的保障，确保甲方在工程合同执行过程中的利益得到最大化的保护和实现。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止：工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3合同的解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条合同份数本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第十三条附加条款13.1甲方特别权益：甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容、质量标准、付款进度等进行调整，乙方应予以遵守。13.2乙方违约责任加重：如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方已支付的合同款项。13.3丙方连带责任：丙方在监理过程中如有疏忽或失误，导致工程质量、进度出现问题，甲方有权向丙方追责，丙方应承担相应的责任。第十四条保密条款双方应对合同内容、工程资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五条法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人