2024停车场场地租赁合同样板

2024停车场场地租赁合同样板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其拥有的停车场场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于__________。1.2乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并书面通知乙方。乙方同意按照甲方书面通知的新租金继续租赁。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生数额支付。3.2乙方支付租金的期限为每月__________日前，支付下一个租赁月的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为__________（转账、现金等）。第四条场地使用及管理4.1乙方应合理使用场地，并确保场地内安全、卫生。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担场地内财产保险及其他相关保险。4.4甲方有权对乙方在租赁场地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。第五条维修及保养5.1甲方应保证场地设施的正常运行。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用场地设施，并定期进行保养。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。6.3本合同租赁期限届满，自动解除。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定。任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.停车场场地使用权证明

4.场地设施清单

5.保险单据复印件

6.甲方授权书（如有）

7.乙方租赁申请登记表二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地设施

未及时修复故障设施

未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用场地

未遵守甲方规章制度

未及时履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：

违反合同约定的行为视为违约

经甲方通知后，乙方在规定时间内未纠正违约行为，视为认定违约

双方协商一致，可认定违约行为三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方尽快支付租金

收取滞纳金，督促乙方履行付款义务2.场地设施故障：

及时通知甲方进行修复

若甲方未及时修复，可与甲方协商解决方案3.变更或解除合同：

书面通知对方，协商一致后签订补充协议

无法达成一致意见时，可寻求法律途径解决4.争议解决：

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