全新房屋买卖合同查询

全新房屋买卖合同查询合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）人民币现金支付：____元；（2）银行转账支付：____元；（3）其他支付方式：____。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.2甲方应在收到全部房价款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。3.3办理过户手续所需的相关税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定的条件。4.3如乙方对房屋及附属设施有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以核实并处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋平面图3.交易双方身份证明4.支付凭证5.过户手续所需的相关税费支付凭证6.房屋验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间、地点、条件交付房屋，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定时间支付房价款，属于违约行为。3.甲方未能按照合同约定履行所有权转移手续，属于违约行为。4.乙方在验收过程中发现房屋及附属设施不符合合同约定，甲方未能在规定时间内予以核实并处理，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权：指不动产权利人依法对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。4.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快履行交付手续。如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房价款。解决办法：乙方应尽快支付房价款，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及附属设施不符合合同约定。解决办法：乙方应在验收过程中提出异议，并提供相关证据。甲方应在规定时间内核实并处理异议。如甲方未能处理，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。如出现纠纷，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.全新房屋买卖：甲方作为房屋所有权人，将房屋出售给乙方。2.二手房买卖：甲方作为房屋所