无偿使用房屋租赁协议

无偿使用房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方同意在租赁期限内，每月支付给甲方租金人民币____元整（大写：__________________元整），租金支付时间为每月的____日前。3.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：__________________账号：__________________银行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，并承担相关费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德，造成不良影响。第五条提前解除协议5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。第六条合同的变更和解除6.1本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2协议的变更或解除不得影响甲方对房屋的所有权。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单1.__________________2.__________________3.__________________4.__________________（根据实际情况填写）一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除协议：在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，未提前一个月通知乙方，或未支付给乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除协议：在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，未提前一个月通知甲方，或未支付给甲方一个月租金作为违约金。3.乙方逾期支付租金：乙方支付租金的方式为转账，如逾期支付租金，未按约定支付逾期租金的滞纳金。4.乙方不合理使用房屋及附属设施：乙方未按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，私自拆改、破坏或挪作他用。三、法律名词及解释：1.租赁期限：本协议的租赁期限为双方约定的租赁时间，自约定的起始之日起至约定的结束日止。2.租金：乙方同意在租赁期限内，每月支付给甲方租金的金额。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用，作为逾期违约的惩罚。4.违约金：提前解除协议的一方需要支付给另一方的费用，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可暂停提供房屋使用权，直至租金支付完毕。2.乙方不合理使用房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求其停止不当行为，如乙方不听劝阻，可提前解除协议并要求乙方承担维修费用及违约金。3.甲方提前解除协议：如需提前解除协议，应确保提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金，以避免产生纠纷。4.房屋维修责任：如房屋及附属设施因正常使用造成损耗，甲方应负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋合法所有权，并有权出租。2.乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照协议条款使用和占有。3.双方