三亚景区住宿租赁合同

三亚景区住宿租赁合同合同编号：__________三亚景区住宿租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有三亚景区的住宿设施，并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的住宿设施，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方出租的住宿设施包括：__________（具体设施列表）。1.2乙方租赁的住宿设施范围为：__________（具体范围描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的住宿设施。4.2乙方应妥善保管甲方提供的住宿设施，并按照甲方的要求进行维护保养。4.3乙方不得将租赁的住宿设施转租、转借给他人，不得改变设施用途。4.4乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.5乙方应遵守景区的相关规定，不得损害景区的利益和形象。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁的住宿设施符合约定的质量和数量，确保设施正常使用。5.2甲方应提供乙方必要的协助和服务，如住宿设施的维修、清洁等。5.3甲方有权在合同期内对住宿设施进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。5.4甲方应按照约定时间交付租赁设施，并在合同终止时收回设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定时间交付租赁设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.三亚景区住宿租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁住宿设施清单5.租金支付证明文件6.景区相关规定7.租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁设施，认定为本合同违约行为。2.甲方提供的租赁设施不符合约定的质量和数量，认定为本合同违约行为。3.甲方未按照约定提供必要的协助和服务，认定为本合同违约行为。4.乙方未按照约定支付租金，认定为本合同违约行为。5.乙方未按照约定使用租赁设施，如转租、转借或改变设施用途，认定为本合同违约行为。6.乙方在租赁期间损坏租赁设施，未按照甲方的要求进行维修或赔偿，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有住宿设施并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁甲方的住宿设施并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付租赁设施：乙方应与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.甲方提供的租赁设施不符合约定的质量和数量：乙方应要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代设施，并根据实际情况要求甲方支付违约金。3.甲方未按照约定提供必要的协助和服务：乙方应与甲方协商解决，并要求甲方在规定时间内履行合同义务。4.乙方未按照约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，并要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。5.乙方未按照约定使用租赁设施：甲方应与乙方协商解决，并要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。6.乙方在租赁期间损坏租赁设施：乙方应按照甲方的要求进行维修或赔偿，甲方有权要