




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
共同设立房地产公司协议书合同编号:__________共同设立房地产公司协议书甲方:__________乙方:__________丙方:__________鉴于甲方、乙方、丙方均具有共同投资设立房地产公司的意愿,经充分协商,就共同设立房地产公司事宜达成如下协议:一、公司名称二、公司注册地1.2公司注册地为您方所在地。三、公司经营范围1.3公司的经营范围为:房地产开发、销售、租赁;物业管理;房地产咨询;建筑材料销售等。四、公司注册资本1.4公司注册资本为人民币__________万元。五、股权结构甲方:__________%;乙方:__________%;丙方:__________%。六、出资方式及期限1.6各方应按照出资比例,以货币或其他方式出资,并于签署本协议之日起__________日内将出资支付至公司账户。七、公司管理架构1.7公司设立董事会,董事会成员为__________人,甲方、乙方、丙方分别推荐__________名董事。1.8公司设总经理一名,由甲方推荐,负责公司日常经营管理。八、利润分配及亏损承担1.9公司的利润分配按照股权比例进行,各方按照其持有的股权比例分享公司利润。1.10若公司发生亏损,各方应按照出资比例承担相应责任。九、合同的履行、变更和解除1.11各方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。1.12本协议的变更或解除需经甲、乙、丙三方协商一致,并签订书面协议。十、争议解决1.13各方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1.14本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。1.15本协议自甲、乙、丙三方签字(盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.公司章程2.董事会成员名单3.公司注册证书4.出资证明文件5.股东名册6.公司财务报表7.房地产项目开发计划8.建筑施工合同9.销售合同10.物业管理合同11.房地产咨询合同12.股东会决议13.董事会决议14.授权委托书15.合同解除协议16.争议解决协议二、违约行为及认定:1.未按照约定出资:各方未按照出资比例足额出资。2.未按照约定履行义务:各方未按照协议约定履行各自的权利义务。3.未按照约定分配利润:各方未按照股权比例进行利润分配。4.未按照约定承担亏损:各方未按照出资比例承担公司亏损。5.未经协商一致变更或解除协议:未经甲、乙、丙三方协商一致,擅自变更或解除协议。6.未履行合同约定的管理职责:公司管理层未按照协议约定履行管理职责。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的第一方,即共同设立房地产公司的主要投资方。2.乙方:指合同中的第二方,即共同设立房地产公司的参与投资方。3.丙方:指合同中的第三方,即共同设立房地产公司的参与投资方。4.注册资本:指公司在注册时由股东按照股权比例认缴的出资总额。5.股权比例:指各方在公司中所持有的股份比例。6.出资方式:指股东按照约定向公司出资的形式,包括货币或其他非货币财产。7.公司账户:指公司用于接收和管理各方出资的银行账户。8.董事会:指公司最高决策机构,负责制定公司重大经营决策。9.总经理:指公司法定代表人,负责公司日常经营管理。10.利润分配:指公司盈利时,按照股权比例对股东进行利润分配。11.亏损承担:指公司亏损时,股东按照出资比例承担相应责任。12.合同解除:指在特定情况下,合同双方或多方协商一致决定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.出资不按时到账:要求股东按照约定时间将出资支付至公司账户,逾期未出资的,按照协议承担违约责任。2.管理职责不明确:明确公司管理层的职责和权限,定期召开董事会会议,确保管理层正常履行职责。3.利润分配不公:按照股权比例进行利润分配,如有争议,通过协商解决或依法提起诉讼。4.亏损承担不均:按照出资比例承担亏损,如有争议,通过协商解决或依法提起诉讼。5.合同变更或解除争议:任何一方欲变更或解除合同,应与各方协商一致,并签订书面协议。6.争议解决:如发生合同争议,通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.共同
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 湖南省湘西州2024-2025学年高一(上)期末生物试卷(含解析)
- 揭阳浴室防滑施工方案
- 冬季屋顶泡沫施工方案
- 瓷砖楼梯施工方案模板
- 宝武招聘考试题及答案
- 6年级下册第1单元英语单词
- 2025年三病培训考试题及答案
- 5年级下册第1单元英语课文
- cc安全控制标准
- 地震应急响应清单
- 企业温室气体排放报告核查指南(试行)解读 - 1
- 铁路施工职业病预防
- 皮牵引骨牵引护理
- 气管切开造瘘护理
- 小学“美德银行”积分兑换管理细则
- 中国法制史学习通超星期末考试答案章节答案2024年
- 花城版音乐七年级下册全册教案
- 自考证据法学讲义(大全)
- 蜗牛与黄鹂鸟(课件)人音版音乐二年级上册
- 人教版五年级数学下册第三单元第4课《-长方体、正方体的展开图》课件
- 2024至2030年中国蝴蝶兰周转盘数据监测研究报告
评论
0/150
提交评论