南通市户外拓展基地租赁协议

南通市户外拓展基地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：南通市X户外拓展基地地址：江苏省南通市X县X乡X村联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有南通市X户外拓展基地的合法使用权，乙方拟租赁甲方户外拓展基地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条租赁范围及用途1.2乙方租赁基地用于开展户外拓展培训、团队建设、亲子活动等合法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付租赁费共计人民币______元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）租金：人民币______元整/年；（2）场地使用费：人民币______元整/年；（3）设施设备使用费：人民币______元整/年；（4）其他费用：人民币______元整/年。3.2乙方应在签订本协议后七个工作日内向甲方支付首年租赁费用。后续年度租赁费用应在每年合同到期前一个月内支付。3.3甲方应向乙方提供合法、有效的发票。第四条基地使用及管理4.1乙方应合理使用基地设施，并按照甲方提供的基地管理规定进行使用。4.2乙方应在租赁期内自行负责基地内活动的一切安全事项，并承担由此产生的一切法律责任。4.3乙方不得在基地内进行任何违法活动，不得损害甲方及基地的利益。第五条维修及保养5.1甲方负责基地设施设备的日常维修及保养，确保设施设备处于良好状态。5.2乙方发现基地设施设备存在问题时，应立即通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行购买场地责任保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。6.2乙方在租赁期内因活动导致的人员伤亡、财产损失等，由乙方承担全部责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：南通市户外拓展基地租赁合同明细2.附件二：乙方活动方案及安全措施3.附件三：租赁费用支付凭证4.附件四：甲方基地设施设备清单5.附件五：乙方购买的场地责任保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行，包括但不限于：未按约定提供基地设施设备；未及时维修保养基地设施设备；未提供合法、有效的发票。2.乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行，包括但不限于：未按约定支付租赁费用；未合理使用基地设施，造成损坏；未购买场地责任保险，或未提交保险单复印件；在基地内进行违法活动或损害甲方及基地利益的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指南通市X户外拓展基地，拥有基地的合法使用权。2.承租方：指租赁甲方户外拓展基地进行活动的乙方。3.租赁费：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，包括租金、场地使用费、设施设备使用费等。4.违约金：指任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行时，应支付给守约方的赔偿金。5.场地责任保险：指乙方为租赁期间在基地内进行的活动购买的保险，保障因活动导致的人员伤亡、财产损失等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方活动方案及安全措施需在租赁前提交给甲方审核，确保活动合规、安全。2.乙方应提前一个月与甲方沟通续约事宜，以免影响租赁continuity。3.乙方在租赁期内应定期与甲方沟通，及时报告基地设施设备的使用状况，确保设施设备的正常运行。4.乙方应严格按照本协议约定的用途使用基地，不得擅自改变用途，以免造成法律纠纷。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方户外拓展基地开展户外拓展培训、团