2024年铺面租赁协议参考范文（4篇）

第3页共3页2024年铺面租赁协议参考范文甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：两年）三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章：乙方法人代表签字：盖章：____年____月____日2024年铺面租赁协议参考范文（2）商铺租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方的商铺事宜进行协商，达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.甲方同意将其拥有的位于（商铺详细地址）的商铺出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为（起始日期至结束日期）共计（租赁期限）年。2.乙方承诺在租赁期满前一个月提前通知甲方是否续租或退租。3.续租情况：若乙方希望续租商铺，应在租赁期满前一个月内与甲方正式商议，并签订续租协议。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（金额）元。2.租金按（月、季、年等）支付，每次支付租金的日期为每月的（日期）日。3.租金支付方式为（付款方式：银行转账、现金、支票等）。第四条使用及装修1.乙方获得商铺的使用权后，应按照国家的相关法律法规、规章、制度的规定规范合法使用商铺，并保证不违反任何法律法规的规定。2.乙方有权根据自身经营需要进行商铺的装修和装饰，但必须提前征得甲方书面同意，并按照相关规定取得相关审批文件。3.乙方进行装修和装饰期间，应采取相应的措施保障周边环境的安全和卫生。第五条维修责任1.在租赁期间，甲方将负责商铺的大修、维护和设备设施的日常养护和维修。2.在商铺日常使用过程中，如有损坏或故障，乙方应及时向甲方报告，并由甲方负责修复。第六条商铺的用途1.商铺承租方为（乙方）根据乙方合法经营需要，将商铺用于（详细描述商铺经营项目）。2.乙方应合法开展经营活动，遵守国家有关法律法规的规定，不得进行违法活动。第七条违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除租赁协议并要求其支付违约金，违约金金额为每日应付租金总额的（违约金比例）%作为违约金。2.若乙方违反本协议其他条款，且在收到甲方书面通知后15日内未改正，甲方有权解除租赁协议。第八条附加条款1.在租赁期内，甲方可以随时检查商铺日常使用情况，并可要求乙方提供相关资料。2.乙方不得将商铺转租给他人或用于除商业经营以外的目的，否则甲方有权解除租赁协议。3.本协议未尽事宜由甲、乙双方协商确定并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条合同解除1.甲、乙双方如需解除本协议，应提前一个月书面通知对方。2.一方解除合同时，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。第十条争议解决1.甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向所属法院提起诉讼。第十一条合同生效1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后协议终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年铺面租赁协议参考范文（3）铺面租赁协议1.出租方：（出租方姓名）、（出租方身份证号码）、（出租方联系方式）承租方：（承租方姓名）、（承租方身份证号码）、（承租方联系方式）2.租赁物：本协议所指的租赁物为出租方位于（租赁地址）的商铺，具体租赁面积为（租赁面积），用途为（商铺用途）。租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。3.租金及支付方式：租金为（租金金额）元/月，租金支付方式为（支付方式），每月（支付日期）日前支付至出租方指定账户。4.押金：承租方需提前支付押金（押金金额）元以确保租赁期间租金的支付及租赁物的保护。出租方在租期届满并核实租赁物的完好无损后将全额押金返还给承租方。5.使用权：承租方有权在租赁期限内合法合理使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借、擅自改变用途或擅自进行装修等损害租赁物的行为。6.租赁物的维护和保养：承租方有责任对租赁物进行日常维护和保养，保持租赁物的清洁及完好，避免因疏忽造成的损坏或损失。7.违约责任：如承租方违反本协议规定，擅自改变租赁物结构或用途，或者拖欠租金超过（拖欠天数）天，则出租方有权解除本协议，并追究承租方的违约责任。8.解决争议：本协议任何一方应遵守所在地的法律法规，并在因履行本协议发生争议时，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。9.协议变更：本协议若有任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出变更通知。10.其他事项：本协议自双方签字生效，具有相应的法律效力。双方均确认对本协议的内容已充分理解并同意遵守。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：2024年铺面租赁协议参考范文（4）出租方（以下简称甲方）：身份证地址：号码：承租方（以下简称乙方）：身份证地址：号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月_____元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、商用房租赁合同中双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本商用房租赁合同一式三份，甲、乙双方各执一份，