2024年民房租房合同范文（二篇）

第2页共2页2024年民房租房合同范文出租方：(以下简称甲方)_____身份证：_____承租方：(以下简称乙方)_____身份证：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：(签字)_____乙方：(签字)_________年____月____日____年____月____日2024年民房租房合同范文（二）民房租赁合同甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号]联系地址：[出租人联系地址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号]联系地址：[承租人联系地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方在平等协商的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：住宅（商铺/办公室/其它）第二条租赁期限2.1租赁期限为：[起始日期]至[截止日期]，共计[租赁月数]个月。2.2若乙方需要续租，应提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并经甲方同意，并按照新合同约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：人民币[租金总额大写]元整（￥[租金总额小写]）。3.2租金支付方式：乙方应在每个月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户（账号：[甲方银行账号]）。未按时支付租金的，乙方应按延期天数支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日[违约金比例]%，直至全部支付为止。第四条押金4.1乙方在合同签订之日起，应向甲方缴纳押金，金额为人民币[押金大写]元整（￥[押金小写]）。4.2在租赁期满或解除合同后，乙方应当履行自行清理房屋和物品、消除房屋损坏和污渍等义务。甲方经检验后，如房屋完好且无损坏时，应将押金全额退还给乙方；如房屋有损坏或需要清理时，甲方有权从押金中扣除维修和清理费用，并将剩余部分退还给乙方。4.3甲方应在[押金退还期限]工作日内将押金退还给乙方。第五条房屋使用5.1乙方在租赁期间应按时支付租金，按照合同约定住宿。5.2乙方应妥善使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人或以任何形式转让租赁权。5.3乙方应保持房屋内的清洁，并负责定期清理并消毒公共区域。5.4如乙方违反相关法律法规及合同约定，导致甲方受到行政处罚或第三方的损失，乙方应承担相应责任。5.5如因不可抗力因素（如台风、地震、洪水等）导致房屋无法正常居住，出租期限将相应顺延或合同解除。第六条保修责任6.1因房屋设施故障或损坏导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修或更换设施，并承担相应费用。6.2乙方应将设施故障及时通知甲方并配合甲方进行维修。6.3乙方自行安装的设施或维修由乙方负责，并需在退租时保持原状。第七条责任限制7.1在房屋租赁期间，由于乙方的过错导致的任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。7.2对于由于不可抗力因素导致的任何损失，甲方不承担任何责任。第八条合同解除8.1乙方有权在合同有效期届满前提前通知甲方终止合同。乙方提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方同意后按照甲方规定的程序和期限退还押金。8.2在合同有效期内，任何一方不得随意解除合同，否则应承担相应违约责任。8.3如乙方违反本合同的条款，在经过书面通知和合理期限催告后不予改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可协商