2024年私人市中心小区房屋买卖协议电子版（二篇）

第2页共2页2024年私人市中心小区房屋买卖协议电子版最新房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约。九、附加条款：_____十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_____年乙方（买方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年私人市中心小区房屋买卖协议电子版（二）甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是市中心小区房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售。鉴于乙方有购买市中心小区房屋的需求，愿意购买甲方所售的房屋。根据双方的自愿原则，甲、乙双方达成如下协议：第一条买卖房屋的基本情况房屋坐落地址：房屋面积：房屋使用权属证明编号：房屋权属人：房屋现状：第二条买卖价格及支付方式1.甲方同意以人民币（以下简称“元”）作为买卖房屋的货币，并以以下方式支付：（1）乙方在签署本协议之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为首付款，共计￥（大写）；（2）乙方在甲方办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的余款，共计￥（大写）。2.甲方同意在乙方支付款项后，协助乙方办理相关过户手续，保证房屋的清晰、合法转让给乙方。第三条房屋过户1.甲、乙双方同意在签署本协议之日起30日内办理房屋过户手续。具体办理流程如下：（1）乙方支付房屋首付款后，由乙方提供相应的过户材料；（2）甲方协助乙方办理房屋过户手续；（3）甲方在收到房屋总价款的余款后，将房屋过户给乙方。2.若因甲方原因导致过户手续无法办理成功，甲方应承担由此产生的一切费用，并赔偿乙方双倍的首付款金额。第四条房屋的权属保证1.甲方声明并保证，甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完整产权，没有任何抵押、查封或纠纷。2.甲方承诺在签署本协议并办理房屋过户手续后，不再以任何理由对乙方主张房屋所有权或任何其他权属问题。第五条房屋瑕疵保证甲、乙双方同意，在房屋交付前进行彻底的检查，并允许乙方委托第三方进行房屋的评估和检验。若房屋在交付前出现隐藏瑕疵，甲方应承担修复房屋或减少房屋总价款的责任。甲、乙双方应协商解决具体事宜。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任并赔偿守约方的相关损失。2.若乙方未按时支付房屋首付款或尾款，甲方有权终止本协议并向乙方索赔违约金。第七条协议的生效与解除1.本协议自双方签字、盖章之日起生效。2.在本协议生效前，任何一方不得擅自解除本协议。第八条争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。协议双方一致同意在发生争议时，通过友好协商方式解决。若协商不成，争议应提交至买方所在地的人民法院诉讼解决。第九条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并附加在本协议中作为补充部分。甲方（卖方）签字：