2024年整栋楼房出租合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年整栋楼房出租合同电子版甲方(出租方)：鑫洋房地产开发有限公司乙方(承租方)：李彦华根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其位于农七师137团北一路以北____号底商住宅楼以西137团综合楼(石悦大酒店)出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。第二条租赁期限及用途1、本合同租赁期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋为无偿使用，未经甲方同意，不能挪作他用。第五条其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前____个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第十一条其他事项1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、违纪违法责任全部由乙方负责。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年整栋楼房出租合同电子版（二）合同编号:[合同编号]出租方：[房东姓名]（以下简称“甲方”）身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]承租方：[租户姓名]（以下简称“乙方”）身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是该楼房的合法所有人，并有权出租与该楼房有关的权益；乙方愿意租赁该楼房并承担相应的责任和义务。为明确双方的权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同。第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：本合同租赁的是房屋座落于[地址]，共[楼层数]层，拥有[总房间数]间房间的整栋楼房（以下简称“房屋”）。1.2租赁期限：本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共[租赁天数]天。合同到期日为[终止日期]，乙方应在合同到期前归还房屋。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按照每月租金[金额]的标准支付租金。租金应在每月的[支付日]前支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。2.2押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金[金额]，作为保证履行本合同的安全措施。在合同期满且符合约定的条件下，甲方应在[归还日期]将押金全额无息退还给乙方。2.3违约金：如乙方未按照约定的时间、方式支付租金，甲方有权向乙方收取[违约金金额]元的违约金。2.4费用承担：乙方承担房屋租赁期间的水、电、燃气等公用事业费用，并按照实际承担情况向相关部门支付费用。乙方承担房屋的维护、清洁等费用。第三条保证事项3.1甲方保证在租赁期限内，乙方在该房屋租赁合同有效期内，享有该房屋的使用权，不存在被他人主张的任何权利。3.2甲方应确保房屋在租赁期内处于正常使用状态，并具备基本的居住条件，包括但不限于供水、供电、供暖、通风、卫生等。如出现房屋设施损坏等情况，甲方应及时修复。3.3乙方在租赁期内应按照合理的方式使用房屋，保持房屋的整洁和安全，并承担租赁期间的房屋维护责任。第四条违约责任4.1甲方违约责任：甲方如不按照合同约定配合乙方正常使用房屋，导致乙方无法履行合同的，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.2乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金、押金或违反其他条款，且在甲方提出书面通知后3日内不予改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条合同解除5.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同应提前[提前解除期限]向对方书面通知，且应在通知发送后[提前解除期限]内支付相应违约金。5.2若甲方提前解除合同，应在收到乙方返还房屋的当日，将押金全额无息退还给乙方。5.3若乙方提前解除合同，应在返还房屋之日起[提前解除期限]内支付违约金，并按实际已经履行的租金支付合同租金。第六条纠纷解决6.1合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，文本附件与合同具有同等效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：_