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文档简介

不动产附负担赠与契约赠与人（父）_________________，以下简称甲方；受赠人（三女）_________________，以下简称乙方。鉴于甲方育有四女，长女已成年出嫁，次女早逝，三女待嫁，四女尚幼，且未育有男儿，曾收养一子但因其不守家教已离家出走，故甲方考虑晚年养老问题，决定将部分不动产土地及房屋赠与乙方，并附带抚养义务。为此，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立以下条款，以兹信守：第一条甲方自愿将其名下的部分不动产土地及房屋赠与乙方，乙方亦愿意接受此项赠与。第二条本赠与不动产土地及房屋自契约成立之日起，甲方将其所有权及地上物一并转移至乙方名下，由乙方自主管理、使用和收益。第三条本赠与成立后，甲方应协助乙方办理相关不动产土地及房屋的产权转移登记手续。在办理过程中，如需甲方提供字据、盖章或其他证明文件，甲方应无条件配合，不得推诿或要求支付任何费用。办理本赠与及登记所需的一切费用均由甲方承担。第四条自本赠与成立之日起，乙方应承担抚养祖母及父母等家庭成员的义务，并在妹妹出嫁时尽力提供资助。第五条若乙方违反前条规定的抚养义务，甲方有权撤销本赠与，乙方应将所受赠的不动产土地及房屋返还给甲方，且不得提出异议。第六条在乙方完全履行抚养义务之前，未经甲方同意，乙方不得擅自处分所受赠的不动产土地及房屋，包括但不限于设定典权、抵押权或其他权利负担，也不得将其出租或用于其他用途。第七条甲方确认本赠与不动产土地及房屋为其合法所有，与他人无任何权属纠纷或来历不明的情况。若日后出现第三人提出异议或发生权属纠纷，甲方应负责解决，确保乙方不受损害。第八条甲方保证本赠与不动产土地及房屋在赠与前未设定任何他项权利瑕疵，若存在此类情况，甲方应自行处理并赔偿因此给乙方造成的损失。第九条甲方确认本赠与不动产土地及房屋在赠与前未拖欠任何税金，若存在拖欠情况，甲方应负责缴清。第十条本赠与不动产土地及房屋在甲方将来继承时，应计入甲方所有财产中进行计算。赠与不动产标示：土地部分（略）房屋部分（略）赠与人（甲方）：住址：身份证号码：受赠人（乙方）：住址：身份证号码：

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