建筑装饰工程施工合同(汇编)

建筑装饰工程施工合同(汇编)第一章工程概况第一条工程基本信息1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3承包范围：包括但不限于设计、采购、施工、验收等阶段的工作。1.4承包方式：本工程采用固定总价承包方式。1.5开工日期：__________1.6竣工日期：__________第二条甲方（发包方）责任2.1甲方应在开工前__________天内，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明__________份，并向乙方进行现场交底。2.2甲方应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2.3甲方应向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。2.4甲方应办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.5甲方应指派__________为甲方驻工地代表，负责合同履行。2.6甲方应委托__________监理公司进行工程监理，监理公司任命__________为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方__________份。2.7甲方应负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.8甲方如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相应手续。第二章工程质量与验收第三条工程质量标准3.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。3.2乙方应按照经甲方确认的设计图纸或作法说明进行施工。3.3乙方应确保工程质量，不得偷工减料，影响工程质量。第四条验收4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料、验收资料及验收报告。4.2甲方应组织相关人员对工程进行验收。4.3验收合格后，双方应签署验收合格证书。4.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。第三章合同价款与支付第五条合同价款5.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整。5.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。第六条支付方式6.1甲方支付给乙方的款项，均应通过银行转账方式进行。6.2甲方支付给乙方的款项，均应以书面形式确认。第四章违约责任与赔偿第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。7.2乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。第八条赔偿8.1由于乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用及给甲方造成的损失。8.2由于甲方原因导致工程无法按照约定时间完成的，甲方应承担给乙方造成的损失。第五章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十条保密10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。11.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。第十二条合同的有效期12.1第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章工程概况第一条工程基本信息1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3承包范围：包括但不限于设计、采购、施工、验收等阶段的工作。1.4承包方式：本工程采用固定总价承包方式。1.5开工日期：__________1.6竣工日期：__________第二条甲方（发包方）权益2.1甲方权益保障：甲方有权按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2甲方决策权：甲方对工程的设计变更、材料选择、施工方法等具有决策权，并应告知乙方。2.3甲方收益保障：甲方有权要求乙方按照合同约定，确保工程利润率和投资回报率。第二章第三方主体责任与权益第三条第三方主体信息3.1第三方主体名称：__________3.2第三方主体职责：第三方主体负责对乙方施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.3第三方主体权益：第三方主体有权按照合同约定，收取监理费用，并对乙方的违约行为进行处理。第四条第三方主体违约及限制条款4.1第三方主体未按照约定时间完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。4.2第三方主体未按照约定要求进行监理，导致工程质量不符合约定的，应承担相应的修复费用及给甲方造成的损失。第三章合同价款与支付第五条合同价款5.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整。5.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。第六条支付方式6.1甲方支付给乙方的款项，均应通过银行转账方式进行。6.2甲方支付给乙方的款项，均应以书面形式确认。第四章违约责任与赔偿第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。7.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用及给甲方造成的损失。第五章甲方权益保障第八条甲方权益保障8.1甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如果乙方严重违约，包括但不限于工程质量不符合约定、施工进度严重滞后等。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定，支付赔偿金，如果乙方施工过程中造成甲方损失的。第六章其他约定第九条保密9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。10.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。第七章第三方介入的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身权益，第三方主体的监理作用可以确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。同时，第三方主体的违约及限制条款对乙方形成了有效的制约，有利于保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的合同模式，有利于确保甲方权益的优先保障。通过设置乙方违约及限制条款，以及详细的权益保障条款，甲方能够在合同履行过程中，有效地维护自身利益。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在，甲方可以根据自身需求和利益，灵活调整合同条款，以达到最优的合同效果。##第八章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章附则第十二条合同的生效、修改和废除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和废除必须经过双方的书面同意，并经双方签字盖章后生效。12.3本合同的副本份数由双方协商确定，各副本均具有同等法律效力。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具