版合同：抵押权设定契约书

最新版合同：抵押权设定契约书第一章总则第一条合同目的本抵押权设定契约书（以下简称本契约）由以下双方签订：甲方（以下简称抵押人）和乙方（以下简称抵押权人）。甲乙双方为明确抵押权设定事宜，确保债务的清偿，根据相关法律法规，自愿签订本契约。第二条定义本契约所称抵押物、抵押权、债务等词汇的含义如下：抵押物：指抵押人为担保债务履行而提供给抵押权人的不动产、动产或者其他财产。抵押权：指抵押权人依据本契约设立的，对抵押物优先受偿的权利。债务：指抵押人应当向抵押权人履行的借款、还款、支付利息、违约金等义务。第二章抵押物的设定第三条抵押物的描述抵押人同意将以下财产设定为抵押物：不动产：（详细地址、面积、所有权证号等）；动产：（详细描述、数量、质量、价值等）；其他财产：（详细描述、价值等）。第四条抵押物的权属证明抵押人应向抵押权人提供抵押物的所有权证明、使用权证明或其他权属证明文件，并保证其真实、有效。第三章抵押权的设立第五条抵押权的设立抵押人同意将本契约约定的抵押物设立抵押权，抵押权人同意接受该抵押物作为债务的担保。第六条抵押权的登记抵押人应按照法律法规的规定，办理抵押权登记手续，抵押权人应给予必要的协助。第四章债务的履行第七条债务的履行抵押人应按照借款合同约定的期限、金额、方式履行还款义务，确保抵押权人的合法权益。第八条利息的支付抵押人应按照借款合同约定的利率支付利息，利息支付方式、期限等事项按照借款合同执行。第五章抵押物的处分与清偿第九条抵押物的处分抵押人未经抵押权人同意，不得处分抵押物。抵押物在抵押期间发生转让、出租、出借等事项，抵押人应及时通知抵押权人。第十条债务的清偿债务履行期限届满，抵押人未能履行还款义务的，抵押权人有权依法采取措施实现抵押权，包括拍卖、变卖抵押物等。拍卖、变卖所得价款优先用于清偿债务。第六章违约责任第十一条违约责任抵押人违反本契约的约定，导致抵押权人权益受损的，抵押人应承担违约责任。具体违约责任按照借款合同及本契约的约定执行。第七章争议解决第十二条争议解决本契约履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条合同的修改和补充本契约的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。第十四条合同的生效、终止和解除本契约自甲乙双方签字或者盖章之日起生效；在债务履行完毕后，本契约自动终止；甲乙双方另有约定的，按照其约定解除本契约。第九章附则第十五条合同份数本契约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：____________乙方（抵押权人）：____________签订日期：____年____月____日签订地点：____________【注】：本契约未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本抵押权设定契约书（以下简称本契约）由甲方（以下简称抵押人）、乙方（以下简称抵押权人）及丙方（以下简称第三方）签订。甲乙丙三方为明确抵押权设定事宜，确保债务的清偿，根据相关法律法规，自愿签订本契约。第二条定义本契约所称抵押物、抵押权、债务等词汇的含义如下：抵押物：指抵押人为担保债务履行而提供给抵押权人的不动产、动产或者其他财产。抵押权：指抵押权人依据本契约设立的，对抵押物优先受偿的权利。债务：指抵押人应当向抵押权人履行的借款、还款、支付利息、违约金等义务。第二章抵押物的设定第三条抵押物的描述抵押人同意将以下财产设定为抵押物：不动产：（详细地址、面积、所有权证号等）；动产：（详细描述、数量、质量、价值等）；其他财产：（详细描述、价值等）。第四条抵押物的权属证明抵押人应向抵押权人提供抵押物的所有权证明、使用权证明或其他权属证明文件，并保证其真实、有效。第三章第三方主体权益第五条第三方的主体权益丙方作为第三方，对甲方的债务承担连带责任。若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求丙方履行还款义务。丙方履行还款义务后，有权向甲方追偿。第六条第三方担保方式丙方同意以其名下的财产为甲方债务提供担保。具体担保财产的描述、价值等事项，详见附件。第四章抵押权的设立第七条抵押权的设立抵押人同意将本契约约定的抵押物设立抵押权，抵押权人同意接受该抵押物作为债务的担保。第八条抵押权的登记抵押人应按照法律法规的规定，办理抵押权登记手续，抵押权人应给予必要的协助。第五章债务的履行第九条债务的履行抵押人应按照借款合同约定的期限、金额、方式履行还款义务，确保抵押权人的合法权益。第十条利息的支付抵押人应按照借款合同约定的利率支付利息，利息支付方式、期限等事项按照借款合同执行。第六章抵押物的处分与清偿第十一条抵押物的处分抵押人未经抵押权人同意，不得处分抵押物。抵押物在抵押期间发生转让、出租、出借等事项，抵押人应及时通知抵押权人。第十二条债务的清偿债务履行期限届满，抵押人未能履行还款义务的，抵押权人有权依法采取措施实现抵押权，包括拍卖、变卖抵押物等。拍卖、变卖所得价款优先用于清偿债务。第七章违约责任第十三条违约责任抵押人违反本契约的约定，导致抵押权人权益受损的，抵押人应承担违约责任。具体违约责任按照借款合同及本契约的约定执行。第十四条乙方的限制性条款乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将抵押权转让给他人。若乙方违反此约定，甲方有权解除本契约，并要求乙方承担违约责任。第八章甲方的权益保障第十五条甲方的权利条款甲方有权要求乙方和丙方履行债务；甲方有权在债务履行期限内要求乙方和丙方提供履约担保；甲方在债务履行期限内，有权要求乙方和丙方停止处分抵押物；甲方在债务履行期限内，有权要求乙方和丙方不得侵犯抵押物的合法权益。第九章争议解决第十六条争议解决本契约履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在增强债务的履行保障，提高抵押权的实现可能性。通过丙方的连带责任担保，有助于确保甲方的债务能够得到及时清偿，从而维护甲方的合法权益。同时，丙方的担保也增加了乙方债权的安全性，使得乙方在债务违约情况下有更多的救济途径。第十一章甲方为主导的目的和意义第十八条甲方为主导的目的和意义甲方作为抵押人，主导本契约的签订，旨在通过抵押权的设定，为借款提供充分的安全保障。甲方通过引入第三方担保，增强了债务履行的信心，同时也有利于甲方在商业交易中获得更优惠的贷款条件。甲方通过本契约确保了其在债务违约情况下的权益能够得到有效保护和实现。第九章其他约定第十九条合同的修改和补充本契约的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。第二十条合同的生效、终止和解除本契约自甲乙双方签字或者盖章之日起生效；在债务履行完毕后，本契约自动终止；甲乙双方另有约定的，按照其约定解除本契约。第十章附则第二十一条合同份数本契约一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（抵押人）：____________乙方（抵押权人）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：____年____月____日