办公楼附属工程合同书

办公楼附属工程合同书合同编号：____________签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承包商”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为实施办公楼附属工程，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，就办公楼附属工程合同达成以下条款：第一条工程内容1.1工程名称：____________办公楼附属工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内审批。2.3工程进度款支付比例为：____%。2.4乙方如需调整预算，应提前____个工作日向甲方提交调整申请，甲方在收到申请后____个工作日内审批。第三条工程期限3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前____个工作日向甲方申请，甲方在收到申请后____个工作日内审批。第四条质量保证4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程，并承担相应的质量保证责任。4.2工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改至合格。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.01%×逾期天数。5.2甲方如未按照约定的进度款支付比例支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。7.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作，并承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.2双方在合同履行过程中形成的文件、资料、图纸等，归甲方所有。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日以上为一份详细的办公楼附属工程合同书示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：____________签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承包商”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（以下简称“监管机构”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为实施办公楼附属工程，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，并考虑到第三方监管机构对工程质量和进度的重要作用，现就办公楼附属工程合同达成以下条款：第一条第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构负责对工程的质量、安全、进度等方面进行全面的监督管理。1.2第三方监管机构应确保工程按照约定的质量标准进行，并对乙方的施工过程进行定期检查。1.3第三方监管机构应在工程进度出现问题时，及时与甲方和乙方沟通，并提出合理的解决方案。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。2.2甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程，并按照约定的质量标准进行施工。2.3甲方在工程验收过程中，如发现不合格的项目，有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。2.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.01%×逾期天数。3.2乙方如未按照约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。3.3乙方如在施工过程中出现安全事故，应立即报告甲方和第三方监管机构，并按照甲方的要求进行整改。3.4乙方应严格按照甲方的要求和第三方监管机构的指导进行施工，不得擅自变更工程内容。第四条第三方监管机构的责任和权益4.1第三方监管机构应按照约定的职责对工程进行监督管理，并确保工程的质量和进度达到甲方的要求。4.2第三方监管机构在履行监管职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方进行整改。4.3第三方监管机构有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和文件，以确保工程的顺利进行。第五条工程验收和支付条款5.1工程验收合格后，甲方应按照约定的进度支付工程款，支付比例为合同总价的____%。5.2工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改至合格，整改期间甲方有权暂停支付工程款。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。7.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作，并承担相应的违约责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方监管机构的介入，旨在确保工程质量和进度的合规性，维护甲方的合法权益。通过第三方的监管，可以有效提高工程的管理水平，降低工程风险，确保工程的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为工程的投资方和受益方，主导合同的制定和履行，旨在确保工程按照约定的质量和进度完成，保障甲方的投资回报和业务需求。通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及增加甲方的权益保障措施，甲方可以更好地维护自身的合法权益，确保工程的顺利进行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日以上为一份考虑第三方主体并以甲方权益主导的办公楼附属工程合同书示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。第十条合同的生效和履行10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度要求，合理安排施工计划，确保工程按时完成。10.3甲方应按照合同约定的付款条件及时支付工程款项，不得无故拖延或迟延。10.4第三方监管机构应严格按照合同约定的监管职责进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。第十一条额外的合同义务11.1乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，严格执行安全生产和环保要求。11.2甲方应提供乙方施工所需的相关资料和手续，包括但不限于规划设计文件、施工许可证等。11.3第三方监管机构应协助甲方和乙方解决施工过程中的专业技术问题，提供必要的咨询和支持。第十二条保密条款12.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容和相关保密信息。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的修改和补充14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方和第三方共同签署。第十五条合同的终止和解除15.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。15.2合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求完成工程交接，并承担相应的违约责任。第十六条甲方的主导权16.1甲方作为合同的主体，享有合同约定的权利，并对合同的履行享有最终决定权。16.2甲方有权根据工程实际情况和市场变化，调整合同约定的内容，并要求乙方和第三方予以遵守。第十七条乙方的义务和限制17.1乙方应严格按照甲方的要求和第三方监管机构的指导进行施工，不得擅自变更工程内容。17.2乙方在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方和第三方监管机构，并按照甲方的要求进行整改。第十八条第三方监管机构的特殊职责18.1第三方监管机构应