最高额土地抵押反担保合同

最高额土地抵押反担保合同第一章总则第一条合同主体1.1抵押权人（以下简称甲方）：_______1.2抵押人（以下简称乙方）：_______第二条合同目的为保证甲方与借款人（以下简称债务人）签订的《借款合同》项下债务的履行，乙方自愿向甲方提供最高额土地抵押反担保。第三条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章担保范围和金额第四条担保范围乙方提供的土地抵押反担保范围包括但不限于《借款合同》项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第五条最高担保金额本合同项下的最高担保金额为人民币_______万元整。第三章土地抵押物的描述第六条土地抵押物乙方自愿将位于_______（详细地址）的土地使用权抵押给甲方，土地使用权证号为_______。第七条土地抵押物的范围抵押物的范围包括土地使用权及其上的建筑物、附着物、地下资源及埋藏物等。第四章合同的履行第八条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务人履行完毕《借款合同》项下全部债务之日止。第九条合同的终止本合同在以下情况下终止：9.1债务人履行完毕《借款合同》项下全部债务；9.2甲乙双方协商一致解除本合同；9.3法律、法规规定的其他情形。第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方遭受的损失。第五章争议解决第十一条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十二条合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条信息披露甲乙双方应确保向对方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。第七章附则第十五条生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具体生效条件如下：15.1甲乙双方均具有签订和履行本合同的法定资格；15.2甲乙双方提供的证件、材料齐全、真实、有效；15.3符合法律法规规定的其他条件。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1抵押权人（以下简称甲方）：_______1.2抵押人（以下简称乙方）：_______1.3第三方保证人（以下简称丙方）：_______第二条合同目的为保证甲方与债务人签订的《借款合同》项下债务的履行，乙方自愿向甲方提供最高额土地抵押反担保，丙方作为第三方保证人，承诺对乙方的债务承担连带保证责任。第三条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章担保范围和金额第四条担保范围乙方提供的土地抵押反担保范围包括但不限于《借款合同》项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第五条最高担保金额本合同项下的最高担保金额为人民币_______万元整。第六条丙方的保证责任丙方作为第三方保证人，承诺对乙方的债务承担连带保证责任，保证期间为《借款合同》项下债务履行期限届满之日起两年。第三章土地抵押物的描述第七条土地抵押物乙方自愿将位于_______（详细地址）的土地使用权抵押给甲方，土地使用权证号为_______。第八条土地抵押物的范围抵押物的范围包括土地使用权及其上的建筑物、附着物、地下资源及埋藏物等。第四章甲方的权益保障第九条甲方的优先受偿权在乙方违约或债务人违约的情况下，甲方有权优先受偿，丙方作为第三方保证人，应无条件履行保证责任。第十条甲方的知情权甲方有权随时了解乙方的财务状况、经营状况及担保财产的状况，乙方应提供必要的文件和资料。第十一条甲方的处置权在乙方违约或债务人违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。第十二条甲方的索赔权乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿遭受的损失。第五章乙方的义务和限制第十三条乙方的履行义务乙方应确保债务人履行《借款合同》项下的债务，否则应承担相应的违约责任。第十四条乙方的限制性条款14.1乙方不得转让或设定其他担保物权于抵押物上；14.2乙方不得以任何方式损害甲方对抵押物的权利；14.3乙方应确保抵押物的价值始终不低于最高担保金额。第六章第三方保证人的责权利第十五条丙方的保证义务丙方作为第三方保证人，对乙方的债务承担连带保证责任，保证期间为《借款合同》项下债务履行期限届满之日起两年。第十六条丙方的限制性条款16.1丙方不得以任何理由拒绝履行保证责任；16.2丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿；16.3丙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施。第七章合同的履行、变更和终止第十七条合同的履行甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第十八条合同的变更本合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。第十九条合同的终止本合同在以下情况下终止：19.1债务人履行完毕《借款合同》项下全部债务；19.2甲乙丙三方协商一致解除本合同；19.3法律、法规规定的其他情形。第八章违约责任与争议解决第二十条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿遭受的损失。第二十一条争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章第三方介入的意义和目的第二十二条第三方介入的意义第三方丙方的介入，增加了合同的信用保障，提高了甲方权益的实现可能性。丙方的连带保证责任，使得甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿，有效分散了甲方面临的风险。第二十三条第三方介入的目的第三方丙方的介入旨在确保甲方在《借款合同》项下的权益得到充分保障，通过连带保证责任，增强甲方对于债务履行信心，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。第十章甲方为主导的目的和意义第二十四条甲方为主导的目的甲方为主导本合同的签订，是为了确保其在与债务人签订的《借款合同》中拥有的权益得到充分保障，通过乙方提供的土地抵押反担保和丙方的第三方保证，甲方能够更加安心地放贷，保障其资金安全。第二十五条甲方为主导的意义甲方为主导本合同的签订，体现了甲方对于合同条款的把控和对于自身权益的重视。通过本合同，甲方能够在债务人违约时，优先受偿，并且有丙方作为第三方保证人，增加了甲方权益实现的法律保障。第十一章附则第二十六条合同的生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，具体生效条件如下：26.1甲乙丙三方均具有签订