商品房转让合同范文合集

商品房转让合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本协议双方当事人：*******转让方(以下简称甲方)：*******住址：*******身份证号：*******受让方(以下简称乙方)：*******住址：*******身份证号：*******经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然 气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计转让房屋协议书(房屋转让合同)的制作，转让房屋协议书(房屋转让合同)的内容，转让房屋协议书(房屋转让合同)签订须知，转让房屋协议书(房屋转让合同)违约责任算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：*******乙方：**********年***月***日***年***月***日商品房转让合同范文(第二篇)合同编号：【编号】合同标题：商品房转让合同签订日期：【日期】甲方（出售方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：姓名/公司名称：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方系具备相关权益及使用权的商品房的合法所有人;2.乙方愿意购买该商品房并独占其所有权。经甲、乙双方协商一致，达成如下《商品房转让合同》（以下简称本合同）：第一条转让房屋基本情况1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋位置：【房屋位置】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋产权证号：【房屋产权证号】1.5房屋权属证明：【房屋权属证明文件名称】第二条转让条件及价格2.1乙方同意以【货币单位】【转让价格】的价格购买甲方上述房屋。2.2上述转让价格由乙方在【支付方式】付款方式下支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方在收到乙方完整支付转让款项后，将协助办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移登记、协助乙方办理贷款解除等。3.2乙方应积极配合甲方完成房屋过户相关手续所需的文件、证明等事宜。第四条交付与验收4.1甲方应保证在转让款项全额支付后【交付房屋的具体时间】将房屋交付给乙方，并将乙方及其家属、亲属、朋友等相关人士安全迁入。第五条其他约定5.1本合同自双方手续办理完毕并盖章之日起生效，并作为双方的合法约束文件。5.2合同任何一方如需解释或者履行合同时发生纠纷，应协商解决，若协商不成可提起诉讼解决。5.3未尽事宜双方协商决定。第六条合同解除6.1本合同经双方协商一致可以解除；解除合同需书面通知对方并取得双方共同确认。第七条合同争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。摘要：本合同由甲乙双方就商品房转让所达成的协议，甲方拥有商品房合法所有权，乙方愿意以约定价格购买该商品房并独占其所有权。合同明确了房屋基本情况、转让条件及价格、过户手续、交付与验收等内容，双方共同遵守，一旦签署即具有法律效力。甲方：【甲方姓名/公司名称】乙方：【乙方姓名/公司名称】日期：【日期】日期：【日期】商品房转让合同范文(第三篇)商品房转让合同甲方：（出售方姓名/公司名称）住所/营业地址：（出售方地址）电话：（出售方联系方式）乙方：（购买方姓名/公司名称）住所/营业地址：（购买方地址）电话：（购买方联系方式）鉴于甲方是合法拥有并持有位于（商品房所在地址）的商品房产权的合法权利人，乙方对该商品房表达了购买意愿并提出购买要求，双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：一、商品房基本信息1.商品房名称：（商品房名称）2.商品房所在地：（商品房所在地址）3.房屋建筑面积：（房屋建筑面积）4.房屋用途：（房屋用途）5.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）___（小写）____元整（以下简称“转让价”）。2.转让价的支付方式：乙方应一次性将转让价款支付至甲方指定的银行账户，支付完成后甲方应向乙方出具相关付款证明。三、交付时间与费用1.交付时间：双方约定于*年*月*日起，交付商品房。2.交付费用：双方均自行承担自交付之日起产生的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。四、权利与义务1.甲方权利与义务：1.1保证所转让的商品房的房屋所有权归属清晰无争议；1.2向乙方提供完整的房屋所有权证和相关法律文件，并配合乙方办理商品房过户手续；1.3保证商品房处于良好的使用状态，并承担商品房上已存在的任何权属纠纷或其他责任；1.4在交付完成后的合理期限内，协助乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务：2.1在约定时间内支付转让价款，并向甲方提供支付证明；2.2按时接受商品房交付，并对商品房进行合法使用；2.3承担商品房自交付之日起的任何费用和责任；2.4在交付完成后的合理期限内办理商品房过户手续。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为转让价的10%。2.对方因违约受到的损失超过违约金金额的，违约方还应承担超过部分的赔偿责任。六、争议解决1.双方发生任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交相关争议至合同签订地的仲裁机构或法院进行解决。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章