西安市私人购房合同书合集

西安市私人购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****买受人：*****甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落*****市*****路*****号房屋*****间，建筑面积*****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币*****万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币*****万元；其次期在交付房屋之日，付人民币*****万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：******甲方：******乙方：**********年***月**日订于********市西安市私人购房合同书(第二篇)合同摘要：本合同为一份私人购房合同，由以下买受人（下称"买方"）和卖方签署。本合同详细约定了买方购买位于西安市的房产的相关条款和条件。合同为确保买方和卖方在购房过程中的权益，双方均应严格遵守合同中约定的条款。西安市私人购房合同书买受人信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方信息：集体／个人名称：地址：联系电话：鉴于买方希望购买该位于西安市的房产，卖方同意出售该房产，且双方在平等自愿的基础上达成如下约定：第一条：房产描述1.1卖方同意将具体描述如下的房产出售给买方：（在此描述该房产的具体地址，建筑面积，户型等）1.2上述房产的购买价格为（具体金额），币种为人民币。买方应于（具体日期）前支付购房款项给卖方。第二条：权属保证2.1卖方保证其对上述房产拥有合法所有权，并可依法进行转让。2.2卖方应提供所有必要的法律文件和证明文件，以证明其对该房产的合法所有权。第三条：买方权利与义务3.1买方应按约定支付房产购买款项，并在购房合同签署后的（具体时间）内完成支付。3.2买方应承担房产的使用和维护等责任。第四条：卖方权利与义务4.1卖方应将房产在约定的时间内交付给买方，并办理过户手续。4.2在房产过户前，卖方应确保房产外观和内部设施的完好。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。5.2在购房合同解除的情况下，违约方应退还对方已支付的房产购买款项，并支付相应的违约金。第六条：适用法律与争议解决6.1本合同受中华人民共和国的法律管辖。6.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。第七条：其他事项7.1本合同自双方签署并盖章之日