个人房子转让合同模板合集

个人房子转让合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)买受人：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落****市****路****号房屋****间，建筑面积****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币****元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币****元；其次期在交付房屋之日，付人民币****元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额****‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日****‰计算的违约金给与甲方。逾期超过****个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于****个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式****份，甲乙方各执****份，另****份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：********乙方(签字)：************年****月****日****年****月****日签订地点：********签订地点：********个人房子转让合同模板(第二篇)个人房子转让合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]居住地址：[甲方居住地址]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]居住地址：[乙方居住地址]鉴于甲方是房屋的合法拥有者，甲方愿意将其所拥有的下述房产出售给乙方，乙方则同意购买此房产，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：正文：第一条转让房产信息甲方同意将其名下位于[房屋所在地]的房产（以下简称“房屋”）以出售方式转让给乙方。该房屋的具体信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋结构：[房屋结构]-房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条转让价格及付款方式1.乙方同意以[转让价格]的价格购买该房屋，价格以人民币形式支付。2.乙方在签署本合同时应向甲方支付房屋转让价款的[首付比例]作为首付款，其余款项应在合同生效之日起[分期次数]个月内按照[分期付款比例]分期支付给甲方。第三条交付房屋1.乙方应于合同签署生效之日起[应交付时间]前支付首付款给甲方。2.甲方应在收到乙方首付款后[应交付时间]内办理房屋的所有权过户手续，并将产权证书、房屋钥匙等相关材料交付给乙方。第四条房屋状况保证1.甲方保证其所转让的房屋具备完全的产权，不存在任何法律纠纷或债权债务纠纷。2.甲方保证所转让的房屋没有进行大规模的装修或改建，不存在严重的房屋质量问题。3.甲方承诺乙方在购买房屋后可自由使用和处置该房屋。第五条合同解除与违约责任1.若一方未按照本合同规定的义务履行或履行不完全，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.任何一方违反本合同，若未在[违约通知期限]内纠正违约行为，则对方有权解除本合同，并请求违约方承担相应的违约违法责任。第六条争议解决本合同的解释和争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决方式]解决。摘要：本合同系甲方将其名下房屋以出售方式转让给乙方所订立的协议。合同约定了房屋转让的详细信息、转让价格及付款方式、交付房屋的时间要求、房屋状况保证、合同解除与违约责任以及争议解决等内容。双方共同遵守合同规定，如有违约行为需承担相应责任。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：个人房子转让合同模板(第三篇)个人房屋转让合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（转让人）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（受让人）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的个人房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议并一致签署本合同：第一条转让房屋信息1.1房屋坐落地点：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋类别：[房屋类别]1.4房产证号：[房产证号]第二条转让条件2.1甲方确认自己为该房屋合法所有人，并保证房屋无贷款、无产权纠纷和法律纠纷，且未被查封、扣押、冻结。2.2乙方确认对房屋的状况已经进行了充分的调查和了解，并对房屋的瑕疵和存在的问题表示理解和接受。2.3甲方在本合同签署日，在乙方全额支付合同约定的转让价款后，愿意将该房屋的所有权转让给乙方，并配合乙方进行过户、交接手续等相关事宜。第三条转让价款3.1乙方应当向甲方支付购房款项人民币：[购房款项]（大写：[金额大写]）。3.2乙方应当于合同签署之日起十个工作日内支付完整的购房款项给甲方。第四条过户和交接4.1甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，按照法律法规的规定办理相关手续。4.2房屋的交付和接收应在本合同生效之日起的五个工作日内进行。4.3乙方收到房屋的同时，应当对房屋进行全面的检查，并在七个工作日内向甲方反馈房屋质量等问题。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同规定履行义务的，应当承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。5.2如因甲方原因导致合同不能履行的，甲方应向乙方支付违约金。违约金的金额为购房款项总额的10%。5.3如因乙方原因导致合同不能履行的，乙方应向甲方支付违约金。违约金的金额为购房款项总额的10%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应本着友好合作的原则协商解决。6.2若协商不成，任何一方可将争议提交至当地人民法院进行解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，