科学实验室租赁合同

科学实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁实验室的基本情况1.1甲方同意将位于__________的实验室出租给乙方使用，乙方承认甲方对实验室拥有合法的所有权或使用权。1.2乙方租赁实验室的目的仅为进行科学研究，不得将实验室用于其他用途。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租金支付方式为__________，甲方账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第三条实验室使用及维护3.1乙方应合理使用实验室，并遵守实验室的相关规定，确保实验室的安全和正常使用。3.2乙方在使用实验室期间，应负责实验室的日常维护和清洁工作，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.3乙方不得擅自将实验室转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。第四条保险及安全4.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供一份保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致实验室及设备损失的风险，并将甲方作为第一受益人。4.2乙方应确保实验室内的安全设施完好，并在租赁期间负责实验室的安全管理工作。4.3如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规，如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.实验室平面图4.实验室设备清单5.保险单复印件6.租赁合同解除协议7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用实验室，违反合同目的，视为违约。3.乙方未按约定维护实验室，导致设备损坏，视为违约。4.乙方未按约定提前解除合同，视为违约。5.甲方未按约定提供实验室，视为违约。6.甲方未按约定履行保险义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁实验室并使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的实验室使用费用。4.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指合同规定的乙方租赁实验室的时间范围。6.保险：指乙方为实验室及设备购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法追加滞纳金。2.问题：乙方使用实验室不符合约定。解决办法：通知乙方整改，违反严重者解除合同。3.问题：实验室设备损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿，甲方协助提供必要帮助。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：协商解决，协商不成的，按照合同约定支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供实验室。解决办法：甲方在约定时间内提供实验室，否则支付违约金。五、所有应用场景：1.科研机构